秦皇岛物业服务合同范例

秦皇岛物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方系________________（项目名称），以下简称“本物业”的物业服务提供方；

2.乙方系本物业的物业服务接受方；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为本物业提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方对本物业提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）公共设施设备维护与管理；

（3）环境卫生服务；

（4）安全保卫服务；

（5）绿化养护服务；

（6）其他相关服务。

1.2乙方应按照甲方提供的服务内容，配合甲方开展工作，并承担相应的费用。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

2.2本合同期满前，甲乙双方应提前三个月书面通知对方，协商续签或终止本合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维护与管理费；

（3）环境卫生服务费；

（4）安全保卫服务费；

（5）绿化养护服务费；

（6）其他相关服务费。

3.3甲方应在每月____日前向乙方开具物业服务费用发票，乙方应在收到发票后____日内支付相应费用。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时提供物业服务或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的物业服务费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，甲方有权采取以下措施：

（1）催告乙方支付；

（2）暂停提供物业服务；

（3）解除本合同。

第五条争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向本物业所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）物业服务费用收费标准；

（2）公共设施设备清单；

（3）其他相关附件。

甲方（物业服务提供方）签字（或盖章）：

乙方（物业服务接受方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方系________________（项目名称），以下简称“本物业”的物业服务提供方；

2.乙方系本物业的物业服务接受方；

3.丙方系专业的第三方服务提供方，负责为本物业提供特定的专业服务；

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方通过乙方引入丙方提供专业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方对本物业提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）公共设施设备维护与管理；

（3）环境卫生服务；

（4）安全保卫服务；

（5）绿化养护服务；

（6）其他相关服务。

1.2乙方应按照甲方提供的服务内容，配合甲方开展工作，并承担相应的费用。

1.3丙方应按照本合同约定，向乙方提供以下专业服务：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________；

（4）________________。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

2.2本合同期满前，甲乙双方应提前三个月书面通知对方，协商续签或终止本合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维护与管理费；

（3）环境卫生服务费；

（4）安全保卫服务费；

（5）绿化养护服务费；

（6）其他相关服务费；

（7）丙方专业服务费。

3.3甲方应在每月____日前向乙方开具物业服务费用发票，乙方应在收到发票后____日内支付相应费用。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权：

（1）要求乙方严格按照合同约定提供物业服务；

（2）监督丙方专业服务的质量；

（3）在乙方违约时，有权直接向丙方追究责任；

（4）根据市场情况调整物业服务费用；

（5）在必要时，有权终止本合同。

4.2甲方义务：

（1）支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供必要的工作条件和信息；

（3）遵守国家相关法律法规；

（4）维护物业管理秩序。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）收取物业服务费用；

（2）监督丙方专业服务的质量；

（3）在丙方违约时，有权向甲方或丙方追究责任。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）配合甲方和丙方开展工作；

（3）维护物业管理秩序。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）获得相应的服务费用。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）确保服务质量；

（3）遵守国家相关法律法规。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费用，应向甲方支付违约金；

（2）未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金；

（3）损害甲方利益，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业服务，应向甲方支付违约金；

（2）损害甲方利益，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向本物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）物业服务费用收费标准；

（2）公共设施设备清单；

（3）丙方专业服务内容明细；

（4）其他相关附件。

甲方（物业服务提供方）签字（或盖章）：

乙方（物业服务接受方）签字（或盖章）：

丙方（第三方服务提供方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于引入专业的服务团队，提升物业服务的质量和效率，同时分散甲方在物业服务方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务的质量，维护自身的权益，并通过引入第三方服务提供方，实现物业服务与专业服务的有机结合，提升物业的综合竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

甲方（物业管理方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方系________________（住宅小区或写字楼名称），以下简称“本物业”的业主或使用方；

2.甲方系本物业的物业管理方；

3.丙方系专业的第三方服务提供方，负责为本物业提供特定的专业服务；

4.乙方、甲方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就丙方为本物业提供专业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1丙方应按照本合同约定，向本物业提供以下专业服务：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________；

（4）________________。

1.2丙方提供的专业服务应满足甲方和乙方的基本需求，确保物业设施设备的正常运行和物业环境的维护。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

2.2本合同期满前，乙方应提前三个月书面通知甲方和丙方，协商续签或终止本合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方提供的专业服务费用由乙方支付。

3.2服务费用包括以下内容：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________；

（4）________________。

3.3乙方应在丙方提供服务后____日内支付相应费用。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）要求丙方按照合同约定提供专业服务；

（2）对丙方的服务提出改进建议；

（3）在丙方违约时，有权要求甲方协助解决；

（4）在必要时，有权终止本合同。

4.2乙方义务：

（1）支付丙方的服务费用；

（2）配合丙方开展工作；

（3）遵守国家相关法律法规。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）获得相应的服务费用；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方协助解决。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）确保服务质量；

（3）遵守国家相关法律法规。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）监督丙方的服务质量；

（2）在丙方违约时，有权要求乙方采取措施；

（3）在乙方违约时，有权终止本合同。

6.2甲方义务：

（1）确保丙方提供的服务不影响物业的正常使用；

（2）协助解决丙方与乙方之间的纠纷；

（3）遵守国家相关法律法规。

第七条违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业服务，应向乙方支付违约金；

（2）损害乙方利益，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付丙方的服务费用，应向丙方支付违约金；

（2）损害丙方利益，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，乙方、甲方及丙方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向本物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，乙方、甲方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，乙方、甲方及丙方可另行协商，并签订