文化旅游项目合作开发合同

文化旅游项目合作开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一条项目概述1.1甲方拥有位于_______的文化旅游项目（以下简称“本项目”），具备开发潜力。1.2乙方具备文化旅游项目开发和运营经验，愿意与甲方合作开发本项目。第二条合作目标2.1甲方与乙方共同设立项目公司，负责本项目的开发和运营。2.2甲方负责提供项目所需的土地、基础设施等资源，乙方负责提供项目开发资金和运营管理。第三条项目开发3.1甲方应在合同生效后_______日内，向乙方提供本项目所需的土地、基础设施等相关资料。3.2乙方应在合同生效后_______日内，制定本项目开发方案，并报甲方审批。3.3乙方应按照甲方审批通过的开发方案，进行本项目开发，保证项目质量、进度和安全。第四条项目运营4.1项目公司应按照乙方制定的运营方案，进行本项目运营。4.2甲方有权对项目公司的运营情况进行监督，乙方应予以配合。4.3项目公司应保证本项目在运营过程中，遵守相关法律法规，保障游客权益。第五条收益分配5.1项目公司应按照甲乙双方约定的比例，进行收益分配。5.2甲方应按照约定的比例，从项目公司获取收益。5.3乙方应按照约定的比例，从项目公司获取收益。5.4收益分配的具体比例和方式，由甲乙双方另行签订补充协议约定。第六条风险管理及责任承担6.1甲方应保证本项目开发所需的土地、基础设施等资源的合法性，如因甲方原因导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。6.2乙方应保证项目开发资金的充足性和合法性，如因乙方原因导致项目无法正常进行，乙方应承担相应责任。6.3项目公司应建立健全风险管理体系，对项目开发、运营过程中可能出现的风险进行识别、评估和应对。6.4项目公司因第三方原因导致损失时，由甲乙双方按照实际损失比例共同承担。第七条项目变更及终止7.1如本项目在开发、运营过程中发生重大变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2在项目开发过程中，如乙方未按约定进度进行开发，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3在项目运营过程中，如项目公司连续亏损达到_______个月，甲乙双方有权协商终止本合同。7.4终止本合同后，甲乙双方应按照约定进行项目清算，并依法承担相应责任。第八条保密条款8.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。8.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更，应及时通知对方。第十一条项目知识产权11.1甲方应保证本项目所涉及的土地、建筑、景观等元素的知识产权合法有效。11.2乙方在项目开发过程中所创造的知识产权，归乙方所有。11.3项目公司应尊重第三方知识产权，避免侵权行为，如发生侵权，由项目公司承担相应责任。11.4项目公司因使用甲方提供的资源而产生的知识产权，甲乙双方应签订知识产权归属协议，明确权益分配。第十二条劳动关系管理12.1项目公司应依法与员工签订劳动合同，保障员工权益。12.2甲方应对项目公司员工的招聘、培训、考核等环节进行监督，保证项目公司运营顺利。12.3乙方应保证项目公司员工的福利待遇，维护员工队伍稳定。12.4项目公司应遵守国家有关劳动法律法规，保证劳动关系的和谐稳定。第十三条环境保护13.1甲方应保证本项目开发所需的土地、基础设施等符合国家环境保护要求。13.2乙方在项目开发过程中，应采取环保措施，减少对环境的影响。13.3项目公司应建立健全环境保护制度，保证项目运营过程中不造成环境污染。13.4甲乙双方应共同承担项目运营过程中因环保问题产生的责任。第十四条宣传推广14.1甲方应协助乙方进行项目的宣传推广，提高项目知名度。14.2乙方应制定合理的宣传推广方案，保证项目市场竞争力。14.3项目公司应利用多种渠道进行项目宣传，扩大项目影响力。14.4甲乙双方应共同参与项目品牌建设，提升项目形象。第十五条合同的修改和终止15.1本合同经甲乙双方协商一致，可以进行修改。15.2本合同的终止条件、程序及后续处理，按照第七条约定执行。15.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定进行项目清算，并依法承担相应责任。15.4本合同终止后，甲乙双方仍应遵守保密条款的约定。以下是签字部