车库出租合同范本范文_第1页
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文档简介

车库出租合同范本范文通用本合同目录一览1.车库出租合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库现状3.出租方式与期限3.1出租方式3.2租赁期限3.3租金支付方式4.租金与费用4.1租金金额4.2费用包含内容4.3费用支付方式5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1停车规定10.2维修责任10.3保险责任11.附件11.1车库照片11.2相关法律法规12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分:合同如下:1.车库出租合同主体1.1出租方信息1.1.1名称:____________1.1.2地址:____________1.1.3联系人:____________1.1.4联系电话:____________1.2承租方信息1.2.1名称:____________1.2.2地址:____________1.2.3联系人:____________1.2.4联系电话:____________2.车库基本信息2.1车库位置2.1.1车库位于:____________2.1.2具体地址:____________2.2车库面积2.2.1车库面积为:____________平方米2.3车库现状2.3.1车库现状描述:____________3.出租方式与期限3.1出租方式3.1.1出租方将车库出租给承租方,供承租方使用。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为:____________年,自____________之日起计算。3.3租金支付方式3.3.1承租方应按月支付租金,租金支付方式为____________。4.租金与费用4.1租金金额4.1.1每月租金为:____________元。4.2费用包含内容4.2.1租金包含的内容:____________。4.3费用支付方式4.3.1承租方应在每个租赁期满前____________日内,将租金支付至出租方指定的账户。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方应保证车库的安全和正常使用,负责车库的维护和保养。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用,不得随意提高租金。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权按照约定使用车库,并应合理使用车库,不得破坏车库设施。5.2.2承租方应按约定支付租金,并遵守车库的管理规定。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应双方协商一致,并书面确认。6.2合同解除条件6.2.1合同解除应双方协商一致,并书面确认。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方违反合同的,应承担相应的违约责任,并赔偿承租方的损失。7.2承租方违约责任7.2.1承租方违反合同的,应承担相应的违约责任,并赔偿出租方的损失。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决8.3.1如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件如下:9.2.1.1租赁期满,双方未续签合同;9.2.1.2双方协商一致解除合同;9.2.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件如下:9.3.1.1双方协商一致解除合同;9.3.1.2承租方严重违反合同规定,出租方提出解除合同;9.3.1.3法律规定或合同约定的其他解除条件。10.其他约定10.1停车规定10.1.1承租方应遵守车库的停车规定,不得擅自改变车位用途。10.2维修责任10.2.1车库的日常维护和保养由出租方负责,重大维修费用由双方协商承担。10.3保险责任10.3.1承租方应自行办理车辆保险,并承担因车辆损失或损坏产生的全部费用。11.附件11.1车库照片11.1.1附件中应包含车库的外观和内部照片,以证明车库现状。11.2相关法律法规11.2.1附件中应包含与本合同相关的法律法规,以便双方查阅。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.1.1出租方代表(签字):____________12.1.2出租方盖章:____________12.2承租方签字盖章12.2.1承租方代表(签字):____________12.2.2承租方盖章:____________13.合同签订日期13.1本合同签订日期为:____________年____________月____________日。14.合同编号14.1本合同编号为:____________。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中,应遵守相关法律法规,并按照约定履行其职责。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的,第三方应承担相应的法律责任。2.第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙方之间的合同履行,提供租赁信息及促成合同的签订。2.1.2中介方的费用由甲乙方协商确定,并应在合同中明确。2.2监管方介入2.2.1监管方负责对车库的合法性、安全性进行监管,确保甲乙方合法权益。2.2.2监管方有权对车库进行inspect和检查,甲乙方应予以配合。2.3维修服务方介入2.3.1维修服务方负责车库的日常维护和保养,确保车库处于良好状态。2.3.2维修服务方的维修行为应通知甲乙方,甲乙方有权对维修事项进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应根据第三方的性质、介入程度和影响力,协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的表述3.2.1在合同中应明确标注第三方的责任限额,如金额、责任范围等。3.3第三方责任限额的调整3.3.1如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失,甲乙方有权协商调整责任限额。4.第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系4.1.1第三方与甲乙方均为独立的主体,彼此之间的合同关系互不干扰。4.2第三方与甲乙方的责任划分4.2.1第三方因履行其职责导致甲乙方损失的,由第三方承担责任。4.2.2甲乙方如因违反合同导致第三方损失的,由甲乙方承担责任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的通知义务5.1.1第三方介入本合同后,应及时通知甲乙方,并明确其职责和义务。5.2第三方介入后的协作义务5.2.1甲乙方应协助第三方履行其职责,提供必要的资料和信息。5.3第三方介入后的变更条款5.3.1如第三方介入导致合同内容发生变更,甲乙方应协商一致,并书面确认。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式6.1.1第三方介入引起的争议,甲乙方应通过协商解决。6.2第三方介入后的诉讼途径6.2.1如协商不成,甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止与解除7.1第三方介入后的合同终止条件7.1.1第三方介入的合同终止条件如下:7.1.1.1第三方职责履行完毕;7.1.1.2甲乙方协商一致解除合同;7.1.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入后的合同解除条件7.2.1第三方介入的合同解除条件如下:7.2.1.1甲乙方协商一致解除合同;7.2.1.2第三方严重违反职责,甲乙方提出解除合同;7.2.1.3法律规定或合同约定的其他解除条件。8.第三方介入后的其他约定8.1第三方介入后的保险责任8.1.1第三方如涉及保险责任的,甲乙方应协商确定保险事宜。8.2第三方介入后的维修责任8.2.1第三方如涉及维修责任的,甲乙方应协商确定维修事宜。8.3第三方介入后的费用承担8.3.1第三方如涉及费用承担的,甲乙方应协商确定第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.车库照片附件名称:车库照片附件要求:提供高清度的车库外观和内部照片,确保照片能够清晰展示车库的实际情况。附件说明:照片应包括但不限于车库的整体外观、入口、停车位、电梯间、安全出口等关键区域。2.相关法律法规附件名称:相关法律法规附件要求:提供与车库出租合同相关的法律法规文件,如《合同法》、《物权法》等。附件说明:法律法规应为主管部门发布的正式文件,且应为最新版本。3.车库使用与管理规定附件名称:车库使用与管理规定附件要求:提供车库的使用与管理规定,包括停车规则、维修保养制度、安全管理制度等。附件说明:规定应明确具体,便于甲乙方了解和遵守。4.租金支付明细表附件名称:租金支付明细表附件要求:提供详细的租金支付明细表,包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明:明细表应准确记录每次租金支付的情况,以供甲乙方核对。5.维修服务记录附件名称:维修服务记录附件要求:提供车库维修服务的记录,包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件说明:记录应真实反映车库的维修状况,便于甲乙方了解车库的维护情况。6.保险单据附件名称:保险单据附件要求:提供承租方车辆保险的单据,包括保险合同、保单副本等。附件说明:单据应证明承租方已按照合同约定购买了车辆保险。7.合同履行过程中的其他重要文件附件名称:合同履行过程中的其他重要文件附件要求:提供合同履行过程中产生的其他重要文件,如租赁变更协议、维修通知单等。附件说明:文件应能够证明合同的履行情况,便于甲乙方维护自身权益。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为违约行为:未按约定提供车库或车库不符合约定条件。责任认定:出租方应承担违约责任,包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。示例说明:如果出租方未能在合同约定的时间内交付符合约定的车库,则构成违约。2.承租方违约行为违约行为:未按约定支付租金、使用车库不符合规定或擅自转租。责任认定:承租方应承担违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明:如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金,则构成违约。3.第三方违约行为违约行为:第三方未按约定履行其职责,如中介方未能提供正确的租赁信息。责任认定:

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