个人售楼合同范例

个人售楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将其房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、标的物基本情况

2.1标的物权属清晰，无任何权属争议。

2.2标的物现状为________________________。

2.3标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

三、合同价款

3.1乙方同意以人民币________________________元（大写：________________________）购买标的物。

3.2甲方应于合同签订之日起________________________日内，将标的物的全部权属及相关手续办理完毕，并交付乙方。

四、付款方式

4.1乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元。

4.2甲方应在标的物交付之日起________________________日内，向乙方提供房产证等权属证明文件。

4.3乙方应在收到标的物权属证明文件后________________________日内，向甲方支付合同价款的剩余部分。

五、交付与验收

5.1甲方应于合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方在收到标的物后，应在________________________日内对标的物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

六、违约责任

6.1甲方未在合同约定的时间内办理完毕权属手续，致使乙方无法及时取得标的物权属的，甲方应向乙方支付合同价款的________________________%作为违约金。

6.2乙方未在合同约定的时间内支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

6.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.标的物测绘报告

4.其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付价款。

二、标的物基本情况

2.1标的物权属清晰，无任何权属争议。

2.2标的物现状为________________________。

2.3标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

三、合同价款

3.1乙方同意以人民币________________________元（大写：________________________）购买标的物。

3.2甲方应于合同签订之日起________________________日内，将标的物的全部权属及相关手续办理完毕，并交付乙方。

四、付款方式

4.1乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元。

4.2丙方应保证乙方按照合同约定支付剩余价款。

4.3甲方在收到全部价款后，应向丙方出具收款凭证。

五、交付与验收

5.1甲方应于合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方在收到标的物后，应在________________________日内对标的物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.2乙方应按照合同约定支付价款。

7.3乙方应按照合同约定进行标的物验收。

7.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

8.3丙方有权在乙方未支付价款时，要求甲方履行交付义务。

九、违约责任

9.1乙方未在合同约定的时间内支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

9.2乙方擅自改变标的物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的________________________%。

9.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的________________________%。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益。

13.2第三方介入有助于提高合同的信用度，降低交易风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定支付价款，确保甲方权益得到保障。

14.2甲方通过合同约定，明确乙方的付款义务和违约责任，降低交易风险。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.标的物测绘报告

4.其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意向乙方提供融资，用于购买标的物。

二、标的物基本情况

2.1标的物权属清晰，无任何权属争议。

2.2标的物现状为________________________。

2.3标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

三、合同价款

3.1乙方同意以人民币________________________元（大写：________________________）购买标的物。

3.2乙方将在丙方提供的融资支持下，分批支付合同价款。

四、融资安排

4.1丙方将在合同签订之日起________________________日内，向乙方提供首笔融资，金额为人民币________________________元。

4.2乙方应在标的物交付后________________________日内，向丙方支付首笔融资的剩余部分。

4.3乙方应在后续每年按照约定的比例向丙方支付剩余的融资款项。

五、交付与验收

5.1甲方应于合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方在收到标的物后，应在________________________日内对标的物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

6.3乙方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护。

6.4乙方应按照合同约定分批支付融资款项。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付融资款项。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.3丙方有权在标的物交付后，要求乙方按照约定支付剩余的融资款项。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

8.3甲方应在合同约定的期限内将标的物交付给乙方。

九、违约责任

9.1乙方未在合同约定的时间内支付融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

9.2乙方未在合同约定的时间内支付标的物价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的________________________%。

9.3甲方未在合同约定的时间内交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价值的________________________%。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自