合伙房屋买卖协议

合伙房屋买卖协议合同编号：__________甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让其合伙房屋份额事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋为__________（建筑结构）建筑，建筑总面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。1.3甲方对该房屋享有__________（比例）的共有权/所有权。二、转让事宜2.1甲方同意将其对该房屋的__________（比例）的共有权/所有权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方对该房屋的__________（比例）的共有权/所有权。2.3双方确认，本协议签订之日起，乙方即成为该房屋的共有人/所有权人。三、转让价格及支付方式3.1双方约定，该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。四、过户及交付4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2甲方应在过户完成后__________日内，将房屋交付给乙方。五、权利义务5.1甲方应保证其对该房屋的共有权/所有权不存在任何争议，且未设定任何抵押、担保等权利负担。5.2乙方应按约定时间支付转让款，并承担过户费用。5.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋现状照片4.房屋过户所需的相关税费计算单5.银行转账记录复印件6.房屋买卖合同相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方。2.甲方未保证对该房屋的共有权/所有权不存在任何争议，或存在抵押、担保等权利负担未告知乙方。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方未承担过户费用。5.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.合伙房屋：指甲乙双方按照合伙协议共同拥有的房屋。3.所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的绝对权。4.过户：指将不动产所有权或共有权从一方转移到另一方的手续。5.转让款：指乙方支付给甲方购买房屋共有权/所有权的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房屋。2.甲方未保证房屋权属清晰：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付转让款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付转让款。4.乙方未承担过户费用：解决办法：乙方应承担过户费用，否则甲方有权解除合同。5.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，否则乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方为合伙关系，且甲方愿意转让其房屋份额给乙方。2.甲乙双方为亲属关系，且甲方愿意将其房屋份额转让给乙方。3.甲乙双方为同事关