2025电梯日常维修保养合同新

合同编号：合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行日常维修保养，确保电梯的安全运行和良好状态。1.2乙方应按照电梯制造商的维护要求以及国家相关法律法规的规定，为电梯提供定期检查、保养和维修服务。1.3乙方应在接到甲方报修通知后，按照双方约定的响应时间及时派员进行维修。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方可协商续签。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的电梯日常维修保养服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2甲方应按照双方约定的付款周期向乙方支付服务费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证电梯在合同期间内处于正常使用状态，并按照约定时间支付服务费用。4.2乙方应保证电梯维修保养服务质量，按照约定时间完成维修工作，并确保电梯安全运行。4.3甲方有权对乙方的维修保养服务进行监督，并提出改进意见。4.4乙方应在合同期内，对甲方电梯进行不定期检查，发现问题及时告知甲方并采取措施。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。5.3任何一方违反合同规定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方填写的信息准确无误，包括合同方名称、地址、联系人及联系电话等。2.明确电梯的具体信息，包括型号、安装位置、购置日期等。3.详细描述电梯的日常维修保养服务内容，确保包含所有必要的检查、保养和维修项目。4.约定明确的响应时间和维修完成时间，确保在紧急情况下乙方能够及时处理。5.明确服务费用的支付周期和金额，以及乙方提供发票的义务。6.双方应遵守的合同履行地点、履行方式和履行期限等。7.约定违约金和滞纳金的计算方式，以及违约行为导致的赔偿责任。8.明确争议解决的方式，包括协商解决和法院诉讼。9.双方应签字或盖章，并保留合同正本副本各一份。解决办法：1.对于信息填写错误，应及时更正，并在合同上注明更正日期和原因。2.若电梯信息不明确，应补充相关资料，或由乙方进行实地考察后确认。3.服务内容描述不清，应详细列举各项服务内容，包括但不限于定期检查、润滑、紧固、调整、更换磨损件等。4.响应时间和维修完成时间约定不明确，应根据实际情况和行业标准协商确定。5.服务费用支付周期和金额有争议，应参照行业惯例和双方协商结果确定。6.双方履行合同的地点、方式和期限不明确，应具体说明，或由双方协商确定。7.违约金和滞纳金计算方式有争议，应参照相关法律法规和行业标准确定。8.争议解决方式不明确，应明确选择协商解决还是法院诉讼。9.合同签字或盖章不完整，应重新安排签字或盖章仪式，确保合同有效。法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.电梯：指按照一定程序和标准制造，安装在建筑物中，用于运送人员和物品的垂直运输设备。3.维修保养：对电梯进行检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等操作，以保持电梯正常运行和延长使用寿命的活动。4.服务提供商：指具备电梯维修保养专业资质和经验，为客户提供电梯维修保养服务的法人或其他组织。5.所有权人：指对电梯拥有所有权的人或单位。6.管理者：指对电梯进行实际管理的人或单位。7.响应时间：指乙方在接到甲方报修通知后，开始维修作业的时间。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。9.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向另一方支付的逾期付款赔偿金。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决争议的活动。应用场合：1.电梯所有权人或管理者与电梯日常维修保养服务提供商之间，用于明确双方权利、义务和责任。2.新建或已投入使用的电梯，需要定期进行维修保养的情况。3.当电梯出现故障或需要紧急维修时，作为双方协调和处理的依据。4.电梯日常维修保养服务提供商更换或更新服务内容时。5.电梯所有权人或管理者变更时，用于转移合同权利和义务。补充条款：1.电梯的特殊要求或标准，包括但不限于电梯的使用环境、负载要求、运行速度等。2.电梯维修保养的具体流程和标准，包括各项检查、保养和维修的具体内容和要求。3.电梯故障的分类和处理流程，包括但不限于紧急故障、一般故障和预兆性故障的处理方式。4.电梯维修保养服务提供商的资质要求和评估标准。5.电梯维修保养服务提供商在紧急情况下的响应时间和处理措施。6.电梯维修保养服务提供商对电梯操作人员和维护人员培训的要求和标准。附件列表：1.电梯制造商提供的产品说明书、技术参数和维护手册。2.电梯的安装验收报告和检验合格证书。3.电梯所有权人或管理者的身份证明文件。4.电梯维修保养服务提供商的资质证明文件。5.电