2025年度绿城项目委托代建与室内外装修施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿城项目委托代建与室内外装修施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.委托代建内容3.1委托代建范围3.2委托代建期限3.3委托代建费用3.4委托代建支付方式4.室内外装修施工内容4.1装修范围4.2装修期限4.3装修费用4.4装修支付方式5.工程进度及节点5.1工程进度计划5.2工程节点要求5.3工程验收标准6.质量要求6.1质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证措施7.费用及支付7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间7.4逾期付款责任8.甲方责任8.1甲方提供的资料8.2甲方配合事项8.3甲方违约责任9.乙方责任9.1乙方施工责任9.2乙方质量责任9.3乙方配合事项9.4乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：绿城房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称绿城项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：50000平方米，建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅、商业综合体3.委托代建内容3.1委托代建范围包括但不限于项目前期策划、设计、报批、招标、施工管理、竣工验收等全过程。3.2委托代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.3委托代建费用委托代建费用总额为人民币伍仟万元整（￥50000000.00），分阶段支付。3.4委托代建支付方式甲方根据乙方提交的付款申请，按约定的进度支付代建费用。4.室内外装修施工内容4.1装修范围包括但不限于住宅、商业综合体室内外装修工程。4.2装修期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.3装修费用装修费用总额为人民币壹仟万元整（￥10000000.00），分阶段支付。4.4装修支付方式甲方根据乙方提交的付款申请，按约定的进度支付装修费用。5.工程进度及节点5.1工程进度计划甲方提供详细的工程进度计划，乙方根据计划执行。5.2工程节点要求各工程节点应按时完成，并符合相关质量标准。5.3工程验收标准按照国家相关工程验收标准执行。6.质量要求6.1质量标准按照国家相关质量标准执行，确保工程质量合格。6.2质量验收程序工程完成后，乙方应组织验收，甲方应参与验收。6.3质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量，并对质量问题负责。8.甲方责任8.1甲方提供的资料甲方应向乙方提供项目相关的土地使用证、规划许可证、施工许可证等合法手续，以及项目设计图纸、技术规范等资料。8.2甲方配合事项甲方应配合乙方进行工程招投标、施工组织设计、现场施工等各项工作。8.3甲方违约责任若甲方未能按约定提供相关资料或配合乙方工作，导致工程延期或质量不合格，甲方应承担相应责任。9.乙方责任9.1乙方施工责任乙方应按照合同约定，负责项目的施工，确保工程按时、按质、按量完成。9.2乙方质量责任乙方应确保工程质量达到国家规定的质量标准，对因施工原因造成的质量问题负责。9.3乙方配合事项乙方应配合甲方进行工程验收、工程结算等工作。9.4乙方违约责任若乙方未能按约定完成施工或造成质量问题，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复工程等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应协商确定解除事宜；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并承担相应的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。12.3合同终止程序合同终止前，双方应进行结算，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程进度计划、施工组织设计、质量保证措施等。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在甲乙双方约定的范围内，为项目提供专业服务或协助，与甲乙双方签订有相关服务合同的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于设计、监理、咨询、招标代理、施工管理等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求16.3第三方职责第三方应按照服务合同约定，履行其职责，并对服务质量和进度负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身原因造成项目损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过服务合同总金额的10%。17.3责任限额计算18.第三方责任承担18.1第三方责任界定第三方责任包括但不限于设计错误、施工质量问题、监理失职等。18.2第三方责任承担第三方责任由第三方根据服务合同约定承担。18.3第三方违约责任若第三方违反服务合同约定，造成项目损失，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务合同约定，甲方对第三方提供的服务质量、进度和效果负责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由服务合同约定，乙方对第三方提供的服务质量、进度和效果负责。19.3第三方与项目的关系第三方应按照服务合同约定，为项目提供专业服务，确保项目顺利实施。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方在服务合同中约定，包括但不限于服务费、咨询费、代理费等。20.2第三方介入费用的支付第三方介入费用按照服务合同约定，由甲乙双方分阶段支付。20.3第三方介入费用的调整若第三方介入费用发生变动，甲乙双方应协商一致后，对服务合同进行相应调整。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入期间的合同履行第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.2第三方介入结束后的合同履行第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸及技术规范详细要求：包含项目整体设计图纸、各分区设计图纸、设备选型表、施工图纸及技术规范等。说明：设计图纸及技术规范是项目施工的依据，必须清晰、准确。2.附件二：工程进度计划详细要求：包含项目各阶段的施工进度、关键节点时间、验收时间等。说明：工程进度计划是项目施工的指导文件，确保工程按计划推进。3.附件三：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工工艺、施工设备、人员安排、安全措施等。说明：施工组织设计是确保施工质量、安全、进度的重要文件。4.附件四：质量保证措施详细要求：包含原材料、半成品、成品的质量控制措施、检测方法等。说明：质量保证措施是确保工程质量达到国家标准的依据。5.附件五：工程验收标准详细要求：包含验收程序、验收标准、验收记录等。说明：工程验收标准是工程验收的依据，确保工程达到预期质量。6.附件六：合同双方合作协议详细要求：包含甲乙双方的权利义务、合作方式、违约责任等。说明：合作协议是甲乙双方履行合同的重要文件。7.附件七：第三方服务合同详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的依据。8.附件八：工程结算单详细要求：包含工程量清单、结算金额、支付方式等。说明：工程结算单是甲乙双方结算工程费用的依据。9.附件九：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定提供相关资料或配合乙方工作。责任认定标准：甲方应承担因延误造成的损失，包括但不限于工期延误、费用增加等。示例：若甲方未能按时提供设计图纸，导致工程延期一个月，甲方应赔偿乙方因延期产生的损失。2.违约行为：乙方未能按约定完成施工或造成质量问题。责任认定标准：乙方应承担因质量问题造成的损失，包括但不限于修复费用、延期损失等。示例：若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程延误一个月，乙方应赔偿甲方因延期产生的损失。3.违约行为：第三方未能按约定提供服务质量或进度。责任认定标准：第三方应承担因服务质量或进度问题造成的损失，包括但不限于修复费用、延期损失等。示例：若第三方提供的设计服务存在重大错误，导致工程延误三个月，第三方应赔偿甲方因延期产生的损失。4.违约行为：任何一方未按时支付款项。责任认定标准：违约方应支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息。示例：若乙方未按约定支付工程进度款，应支付自逾期之日起至实际支付之日止的违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定，造成合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担因违约造成的全部损失。示例：若甲方因自身原因导致项目无法继续施工，甲方应赔偿乙方因违约造成的全部损失。全文完。2025年度绿城项目委托代建与室内外装修施工合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容三、委托代建内容3.1委托代建范围3.2委托代建方式3.3委托代建费用3.4委托代建进度四、室内外装修施工内容4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料4.4装修费用五、合同双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2代建方的权利与义务5.3施工方的权利与义务六、合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除七、质量与验收7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保证八、进度与工期8.1工期安排8.2进度控制8.3工期延误九、费用与支付9.1费用构成9.2费用支付方式9.3费用结算9.4费用变更十、风险与责任10.1风险承担10.2责任划分10.3责任追究十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据1.1.1国家有关法律法规1.1.2相关政策文件1.1.3项目可行性研究报告1.2合同目的1.2.1明确委托代建与室内外装修施工的范围、内容、质量、工期等要求1.2.2确保项目顺利进行，按时、按质、按量完成1.3合同双方1.3.1委托方：绿城房地产开发1.3.2代建方：建筑工程1.3.3施工方：建筑装饰工程1.4合同期限1.4.1合同签订之日起至2025年12月31日止二、项目概况2.1项目名称2.1.1绿城住宅项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：万平方米2.4项目内容2.4.1住宅楼：栋2.4.2公共配套设施：三、委托代建内容3.1委托代建范围3.1.1项目前期策划3.1.2工程设计管理3.1.3工程施工管理3.1.4工程监理3.2委托代建方式3.2.1按合同约定支付代建费用3.2.2代建方负责项目整体管理3.3委托代建费用3.3.1代建费用总额：万元3.3.2支付方式：分阶段支付3.4委托代建进度3.4.1项目前期策划：自合同签订之日起3个月内完成3.4.2工程设计管理：自合同签订之日起6个月内完成3.4.3工程施工管理：自工程设计完成后开始四、室内外装修施工内容4.1装修范围4.1.1住宅楼室内装修4.1.2公共配套设施室内外装修4.2装修标准4.2.1符合国家及地方相关标准4.2.2达到委托方要求的品质4.3装修材料4.3.1材料品牌、规格、型号及质量要求4.3.2材料采购及供应责任4.4装修费用4.4.1装修费用总额：万元4.4.2支付方式：分阶段支付五、合同双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.1.1按合同约定支付费用5.1.2配合代建方及施工方的工作5.1.3对项目进度、质量、费用等进行监督5.2代建方的权利与义务5.2.1按合同约定完成委托代建工作5.2.2对项目进行全面管理5.2.3确保项目进度、质量、安全5.3施工方的权利与义务5.3.1按合同约定完成室内外装修施工5.3.2严格按照设计图纸和施工规范施工5.3.3确保施工质量、安全、文明施工六、合同履行与变更6.1合同履行6.1.1双方应按合同约定履行各自的权利与义务6.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2合同变更6.2.1合同变更需经双方协商一致6.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分6.3合同解除6.3.1合同解除需经双方协商一致6.3.2合同解除后，双方应按合同约定进行清算七、质量与验收7.1质量标准7.1.1符合国家及地方相关质量标准7.1.2达到委托方要求的品质7.2质量验收7.2.1施工方应按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工7.2.2委托方或其委托的第三方对施工质量进行验收7.2.3验收合格后方可进行下一阶段的施工7.3质量保证7.3.1施工方对施工质量承担连带责任7.3.2委托方有权要求施工方对不合格工程进行返工、修复或赔偿八、进度与工期8.1工期安排8.1.1项目前期策划：自合同签订之日起3个月内完成8.1.2工程设计管理：自合同签订之日起6个月内完成8.1.3工程施工：自工程设计完成后开始，预计总工期为12个月8.2进度控制8.2.1双方应共同制定项目进度计划，并严格执行8.2.2定期召开进度协调会，及时解决进度问题8.3工期延误8.3.1因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商解决8.3.2因一方责任导致的工期延误，延误方应承担相应的违约责任九、费用与支付9.1费用构成9.1.1委托代建费用9.1.2室内外装修施工费用9.1.3其他相关费用9.2费用支付方式9.2.1按合同约定分阶段支付9.2.2支付比例根据项目进度及质量验收结果确定9.3费用结算9.3.1双方应在合同约定的时间内进行费用结算9.3.2结算后，代建方和施工方应及时提供相关费用凭证9.4费用变更9.4.1因设计变更、工程量增减等原因导致的费用变更，双方应协商解决十、风险与责任10.1风险承担10.1.1双方应共同承担项目实施过程中的风险10.1.2不可抗力因素导致的风险，双方按国家相关法律法规处理10.2责任划分10.2.1因委托方原因导致的风险，由委托方承担10.2.2因代建方或施工方原因导致的风险，由责任方承担10.3责任追究10.3.1违约方应承担相应的违约责任10.3.2给对方造成损失的，应赔偿损失十一、违约责任11.1违约情形11.1.1未按时完成工作11.1.2质量不合格11.1.3未按合同约定支付费用11.2违约责任11.2.1违约方应支付违约金11.2.2给对方造成损失的，应赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1违约金比例及赔偿标准按合同约定执行十二、争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1双方应按仲裁规则提交仲裁申请12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担十三、合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出现法律规定的合同解除情形13.2合同终止程序13.2.1双方应按合同约定办理合同终止手续13.2.2合同终止后，双方应进行清算13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按合同约定处理剩余工作13.3.2合同终止后，双方应结清所有费用十四、其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计图纸、工程量清单等14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方利益的原则进行解释甲方（委托方）：绿城房地产开发法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（代建方）：建筑工程法定代表人（签字）：____________________日期：____________________丙方（施工方）：建筑装饰工程法定代表人（签字）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对项目的设计方案、施工方案等进行最终决定。1.1.2甲方有权指定项目的主要材料和设备供应商。1.1.3甲方有权对施工过程中的重大变更进行审批。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对代建方和施工方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。1.2.2甲方有权要求代建方和施工方提供项目进度报告、质量检测报告等。1.2.3甲方有权对代建方和施工方的违约行为进行追责。1.3甲方决策权1.3.1甲方有权决定项目的停工、复工和竣工。1.3.2甲方有权决定项目的延期、缩减或终止。1.3.3甲方有权对项目成本进行控制和调整。1.4甲方责任1.4.1甲方应按时支付代建方和施工方的费用。1.4.2甲方应提供必要的施工条件和资源。1.4.3甲方应承担因自身原因导致的项目延误或损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权对项目的设计方案、施工方案等进行最终决定。2.1.2乙方有权指定项目的主要材料和设备供应商。2.1.3乙方有权对施工过程中的重大变更进行审批。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权对甲方和施工方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。2.2.2乙方有权要求甲方和施工方提供项目进度报告、质量检测报告等。2.2.3乙方有权对甲方和施工方的违约行为进行追责。2.3乙方决策权2.3.1乙方有权决定项目的停工、复工和竣工。2.3.2乙方有权决定项目的延期、缩减或终止。2.3.3乙方有权对项目成本进行控制和调整。2.4乙方责任2.4.1乙方应按时支付甲方和施工方的费用。2.4.2乙方应提供必要的施工条件和资源。2.4.3乙方应承担因自身原因导致的项目延误或损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介应协助双方就项目的设计、施工、费用等问题进行沟通和协调。3.1.2中介应监督项目的施工进度、质量、安全等方面。3.1.3中介应协助双方解决项目实施过程中的争议。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方按约定的比例承担。3.2.2中介费用应在项目实施前支付。3.3中介违约责任3.3.1中介未能履行职责，导致项目延误或损失，应承担相应的违约责任。3.3.2中介违约责任的具体赔偿标准按合同约定执行。3.4中介保密3.4.1中介应对项目信息保密，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介泄露项目信息，应承担相应的法律责任。3.5中介变更3.5.1如中介需要更换，双方应协商一致并签订补充协议。3.5.2中介更换后，原有条款仍有效，除非双方另有约定。3.6中介解除3.6.1双方均可因中介违约或其他原因解除中介协议。3.6.2中介解除后，中介应协助双方完成项目剩余工作，并结清所有费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计图纸3.工程量清单4.材料品牌、规格、型号及质量要求清单5.项目进度计划6.费用支付计划7.质量检测报告8.安全生产措施9.争议解决协议10.中介协议11.任何双方认为必要的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方未按合同约定的支付时间支付费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工作3.违约行为：施工方施工质量不合格认定：施工方施工的工程质量不符合合同约定的标准，经检验后认定不合格。4.违约行为：代建方未履行监督职责认定：代建方未按合同约定对施工进度、质量、安全等方面进行有效监督。5.违约行为：中介未履行职责认定：中介未按中介协议履行职责，导致项目延误或损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议事项进行审理并作出裁决的活动。4.清算：指合同终止后，双方对项目剩余工作、费用等进行结算和处理的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时召开协调会，分析延误原因，制定解决方案，确保项目按期完成。2.问题：施工质量问题解决办法：加强质量监督，对不合格工程进行返工或修复，确保工程质量符合标准。3.问题：费用支付争议解决办法：按合同约定进行费用结算，如发生争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：中介职责履行不到位解决办法：与中介协商，明确职责，如中介违约，可解除中介协议。五、所有应用场景：1.适用于房地产开发项目的委托代建与室内外装修施工。2.适用于甲方或乙方为主导的项目管理。3.适用于有第三方中介参与的项目协调与监督。4.适用于需要明确项目进度、质量、费用等关键条款的合同。5.适用于需要解决项目实施过程中可能出现的各种问题的合同。全文完。2025年度绿城项目委托代建与室内外装修施工合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（代建与施工方）：名称：_________建筑工程地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提高绿城项目的建设效率，优化施工质量，实现甲方对绿城项目的委托代建与室内外装修施工需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿城项目委托代建与室内外装修施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出合同中涉及的专业术语及其定义，如：代建、室内外装修、施工图纸等。）3.2关键词解释：（在此处解释合同中涉及的关键词，如：工期、质量、费用等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿城项目的委托代建与室内外装修施工。4.1.2甲方有义务按照合同约定向乙方支付代建与施工费用。4.1.3甲方有义务配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建与施工费用。4.2.2乙方有义务按照合同约定，在规定的时间内完成绿城项目的委托代建与室内外装修施工。4.2.3乙方有义务确保施工质量，符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：乙方应在合同签订后_________个工作日内完成绿城项目的委托代建与室内外装修施工。5.2合同履行地点：绿城项目施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，自行组织施工队伍，负责绿城项目的委托代建与室内外装修施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（在此处列出合同终止的条件，如：合同约定的工期延误、违约等情况。）6.3终止程序：（在此处列出合同终止的程序，如：终止通知、协商解决等。）6.4终止后果：（在此处列出合同终止后的后果，如：退还保证金、赔偿损失等。）七、费用与支付7.1费用构成：（1）代建费用：包括项目前期策划、设计、招投标、施工管理等费用。（2）室内外装修费用：包括材料费、人工费、机械费、设计费、监理费等。（3）其他费用：如税费、保险费、验收费等。7.2支付方式：（1）代建费用：甲方应在合同签订后_________个工作日内支付代建费用的_________%。（2）室内外装修费用：甲方应在乙方提交工程进度款申请后_________个工作日内支付室内外装修费用的_________%。（3）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.3支付时间：（1）代建费用支付时间：合同签订后_________个工作日内。（2）室内外装修费用支付时间：按照工程进度分阶段支付。（3）其他费用支付时间：按照合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_________%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成代建与室内外装修施工的，应向甲方支付_________%的违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_________%。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿城项目的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术要求等文件的保密权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权对施工方案进行调整，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。修改和补充的内容应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工所需材料、设备等。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿城项目委托代建与室内外装修施工的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：_________年_________月_________日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿城项目委托代建与室内外装修施工合同2.项目前期策划、设计、招投标文件3.施工图纸及设计变更通知4.施工进度计划及进度款支付申请5.施工现场照片及验收报告6.材料设备采购合同7.人力资源配置及管理方案8.施工现场安全管理措施9.不可抗力事件证明材料10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定完成代建与室内外装修施工的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。违约行为的认定依据合同约定及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的施工条件不符合要求。解决办法：甲方应及时整改，乙方应向甲方提出书面整改要求，并保留相关证据。2.问题：乙方施工进度滞后，影响整体工期。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并向甲方报告。3.问题：施工过程中发生不可抗力事件，导致施工中断。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整施工计划。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________公司2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供绿城项目的专业咨询服务，包括但不限于技术支持、项目管理、质量监督等。第三方应确保其提供的咨询服务符合国家相关标准和甲方的要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方支付咨询服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便其履行咨询服务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成咨询服务。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。乙方有权要求甲方在施工过程中进行必要的协调和配合。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有优先权，包括但不限于材料采购、设备租赁等。甲方应保证乙方在合同履行期间享有合理的利润空间。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何形式限制乙方的正当权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中提供详细的工程进度报告。甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的质量保证措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得在施工过程中擅自变更设计或施工方案。全文完。2025年度绿城项目委托代建与室内外装修施工合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.委托代建内容3.1委托代建范围3.2委托代建方式3.3委托代建期限4.施工内容4.1施工范围4.2施工方式4.3施工期限5.设计要求5.1设计标准5.2设计图纸5.3设计变更6.工程质量6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证7.工程进度7.1进度计划7.2进度调整7.3进度延误8.工程款支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付比例9.风险责任9.1自然灾害风险9.2不可抗力风险9.3其他风险10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方：绿城房地产开发1.1.2地址：省市区路号1.1.3受托方：建筑工程1.1.4地址：省市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1委托方联系人：1.2.2联系电话：138xxxx56781.2.3受托方联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：绿城花园2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2容积率：2.02.3.3绿化率：35%2.4项目建设内容2.4.1建设内容：住宅、商业、地下车库等3.委托代建内容3.1委托代建范围3.1.1项目前期策划、设计、报批等3.1.2施工组织设计、施工监理、施工管理3.1.3竣工验收、移交等3.2委托代建方式3.2.1受托方负责项目的整体管理3.2.2委托方负责提供项目资金3.2.3双方共同负责项目风险3.3委托代建期限3.3.1委托代建期限：自合同签订之日起至2027年12月31日4.施工内容4.1施工范围4.1.1室内外装修工程4.1.2公共设施配套工程4.1.3园林景观工程4.2施工方式4.2.1按照设计图纸及施工规范进行施工4.2.2采用先进的施工工艺和材料4.2.3确保施工质量、安全、进度4.3施工期限4.3.1室内外装修工程：2025年2月1日至2025年10月31日4.3.2公共设施配套工程：2025年2月1日至2025年11月30日4.3.3园林景观工程：2025年2月1日至2025年12月31日5.设计要求5.1设计标准5.1.1符合国家及地方相关设计规范5.1.2达到绿色建筑标准5.2设计图纸5.2.1设计图纸需经委托方审核批准5.2.2设计图纸需包含施工图、效果图等5.3设计变更5.3.1设计变更需经双方协商一致5.3.2设计变更费用由变更方承担6.工程质量6.1质量标准6.1.1达到国家质量验收标准6.1.2符合设计要求6.2质量验收6.2.1按照国家及地方质量验收标准进行验收6.2.2验收合格后方可进入下一阶段施工6.3质量保证6.3.1受托方对施工质量承担终身责任6.3.2质量保证期：自竣工验收合格之日起五年8.工程款支付8.1支付方式8.1.1按阶段支付8.1.2分期付款8.2支付时间8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付8.2.2进度款：每个施工阶段完成后15个工作日内支付8.2.3结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付8.2.4保修金：质保期满后无质量问题退还8.3支付比例8.3.1首付款：合同金额的10%8.3.2进度款：根据实际完成工程量的比例支付8.3.3结算款：合同金额的85%8.3.4保修金：合同金额的5%9.风险责任9.1自然灾害风险9.1.1自然灾害造成的损失由双方按比例分担9.1.2双方应采取必要措施减轻灾害损失9.2不可抗力风险9.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同9.3其他风险9.3.1施工过程中发生意外事故，由责任方承担相应责任9.3.2因设计变更、材料价格波动等原因造成的额外费用，由双方协商解决10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的技术、商业信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年10.3违约责任10.3.1违反保密条款，泄露保密信息，赔偿对方损失11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行义务11.1.2违反保密条款11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失11.2.2违约方应支付违约金11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额根据实际损失计算11.3.2违约金最高不超过合同金额的10%12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1省市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付首付款13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除13.3.1合同解除需书面通知对方13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1项目设计图纸14.1.1.2施工组织设计14.1.1.3质量验收标准14.1.1.4工程进度计划14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意14.2.2合同变更自双方签字之日起生效14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项14.3.2双方应按照约定处理剩余工程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目效率和质量15.2.2降低项目风险15.2.3协助甲乙双方解决合同履行中的问题15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行确定。15.4.2第三方的责任限额不