建设项目运营移交合同的签订要点

建设项目运营移交合同的签订要点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为项目发起方，拥有项目的所有权和决定权，并负责项目的投资和建设；2.乙方为项目运营方，负责项目的运营管理和维护工作；3.双方就项目的运营移交事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资额：____________________第二条运营移交范围2.1乙方负责运营移交的项目范围包括但不限于：（1）项目的生产设施；（2）项目的辅助设施；（3）项目的无形资产；（4）项目相关的工作人员。2.2乙方应在移交时保证项目的生产设施和辅助设施正常运行，并能满足生产需求。第三条运营移交时间3.1双方确定项目运营移交时间为：____________________3.2乙方应在移交前完成对项目的生产设施和辅助设施的验收工作，确保其符合移交要求。第四条运营管理4.1乙方应按照甲方的要求，对项目进行运营管理，确保项目的正常运行。4.2乙方应建立健全运营管理制度，包括但不限于：安全生产管理制度、环境保护制度、设备维护制度等。4.4乙方应按照甲方的要求，对项目的工作人员进行培训和管理，确保其具备相应的技能和素质。第五条质量保障5.1乙方应保证项目的产品质量符合国家标准和行业标准。5.2乙方应建立健全产品质量管理制度，确保产品质量的稳定和提高。5.3乙方应对项目的产品质量承担责任，对于因产品质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条费用结算6.1乙方应按照甲方的要求，向甲方支付运营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。6.2乙方应按照甲方的要求，承担项目的生产成本和运营成本。6.3双方应定期对运营管理费用进行审计和评估，并根据实际情况进行调整。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按照约定时间完成运营移交的，应向甲方支付延期交付违约金。7.3乙方未按照约定要求进行运营管理的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目概况资料2.运营移交范围清单3.运营管理方案4.质量保障体系文件5.费用结算明细表6.审计评估报告7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成运营移交2.未按约定要求进行运营管理3.产品质量不符合标准4.未按约定支付运营管理费用5.未按约定承担生产成本和运营成本6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.运营移交：指项目所有权和决策权转移至乙方，并由乙方负责项目运营管理的过程。2.运营管理：指乙方按照甲方的要求，对项目进行日常生产、维护、管理等活动。3.产品质量：指项目生产的产品符合国家标准和行业标准的能力。4.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：运营移交时间延期解决办法：根据延期交付违约金条款，协商确定违约金金额，并由违约方支付。2.问题：产品质量不符合标准解决办法：乙方应立即整改，并根据质量保障体系进行改进，必要时进行产品召回。3.问题：运营管理未达到约定要求解决办法：甲方有权要求乙方改正，并根据违约行为承担相应责任。4.问题：费用结算出现争议解决办法：双方应共同审计和评估，根据实际情况进行调整，并按约定支付。五、所有应用场景：1.建设项目完成建设，准备投入运营阶段。2.项目发起方与运营方就运营管理职责进行明确划分。3.项目