房屋租赁协议书中的主要条款

房屋租赁协议书中的主要条款一、出租方和承租方的信息本协议书甲乙双方，甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方。甲乙双方应当在本协议书中载明各自的姓名或者名称、住所、联系方式等基本信息。二、房屋基本信息1.房屋坐落于______市（县）______街道（镇）______小区______栋______单元______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。2.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响乙方正常使用房屋的问题。三、租赁期限1.本协议书的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为每月______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前______天内支付租金。2.乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。3.租金支付方式为银行转账，账户信息为：账户名称______，账号______，开户行______。五、押金1.乙方应在签订本协议书时一次性支付押金______元，用以保证乙方按照本协议书的约定使用和爱护房屋及其设施。2.租赁期满或者双方另有约定的情况下，乙方按照本协议书的约定返还房屋及其设施，甲方应当在验收合格后______天内退还乙方押金。六、房屋使用及维修1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应当合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应当负责维修或者赔偿。3.租赁期内，甲方负责维修房屋及公共设施的正常使用，但乙方造成损坏的除外。七、违约责任1.任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为______元。2.甲方未按照约定提供房屋或者提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________日期：______年______月______日房屋租赁协议书中的主要条款一、出租方和承租方的信息二、房屋基本信息这所公寓位于我国某大城市市中心，交通便利，生活设施完善。公寓的具体地址是某省某市某街道某小区某栋某单元某号，房屋结构为公寓住宅，实用面积为80平方米。这所公寓是我的自有房产，我保证没有任何的权属纠纷，你可以放心居住。三、租赁期限我们的租赁合同期限为两年，从2023年4月1日开始，到2025年3月31日结束。两年之后，如果你还想继续租住，需要提前一个月通知我，我们可以重新签订租赁合同。我也有权根据市场行情调整租金，具体的租金我们届时再协商。四、租金及支付方式租金为每月5000元，每三个月支付一次。你在每个季度的第一个月的前10天内支付下一个季度的租金。你支付租金后，我会及时提供正规发票。五、押金你需要在签订租赁合同的时候，一次性支付5000元的押金。这个押金是为了保证你能够按照租赁合同的约定使用和爱护房屋及其设施。你在租赁期满或者我们另有约定的情况下，按照合同约定返还房屋及其设施，我会在验收合格后15天内退还你的押金。六、房屋使用及维修你可以按照约定的用途使用房屋，但是不得擅自改变房屋结构和用途。你应当合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏。如果是因为你的使用不当导致房屋及设施损坏的，你需要负责维修或者赔偿。我在租赁期内，负责维修房屋及公共设施的正常使用，但是因为你的原因造成损坏的除外。七、违约责任如果我们任何一方违反租赁合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，我们需要承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为1000元。如果我没有按照约定提供房屋或者提供不符合约定的房屋，你有权解除租赁合同，并要求我支付违约金。九、其他约定我们的租赁合同一式两份，我们双方各执一份。这份合同从我们双方签字或者盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：2023年3月30日乙方（签字）：日期：2023年3月30日重点：1.出租方和承租方的基本信息。2.房屋的具体位置、结构和面积。3.租赁期限，续租通知义务以及甲方调整租金的权利。4.租金的金额、支付方式和时间。5.押金的金额、退还条件和时间。6.房屋的使用和维修责任。7.违约责任，包括违约金和解除合同的权利。8.合同的生效条件和份数。难点：1.押金的退还条件，尤其是房屋及设施的损坏责任判定。2.违约金的数额和支付。3.房屋维修责任的界定，尤其是甲方在租赁期内的维修责任。注意事项：1.确保双方的个人信息准确无误，以便于联系和合同执行。2.房屋描述要详尽，避免后期因房屋实际情况与描述不符而产生的纠纷。3.租金和押金的具体