简易建房合同范例

合同编号：__________简易建房合同一、建房内容1.1甲方委托乙方在_______（地址）为甲方建设一栋简易房，建筑面积为_______平方米。1.2甲方应按照约定向乙方支付建房费用，具体金额及支付方式见本合同第五条约定。二、建房标准2.1乙方应按照双方约定的建房标准进行建设，包括但不限于房屋结构、用料、施工质量等。2.2建房标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，确保房屋安全、适用、美观。三、施工期限3.1乙方应按照本合同约定的施工内容、标准和期限完成建房任务。3.2施工期限为_______个月，自乙方入场施工之日起计算。四、建房费用及支付4.1甲方应支付给乙方的建房费用为人民币_______元（大写：________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。4.2甲方支付建房费用的方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，甲方支付给乙方建房费用的_______%；（2）乙方完成房屋主体结构后，甲方支付给乙方建房费用的_______%；（3）乙方完成整个建房任务并经验收合格后，甲方支付给乙方建房费用的剩余金额。4.3甲方支付费用时，乙方应提供正规发票。五、付款及验收5.1乙方应当按照本合同约定的标准、期限完成建房任务。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付建房费用。5.3建房完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格的，甲方支付给乙方剩余的建房费用；验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定的标准、期限完成建房任务，甲方有权按照本合同约定的付款方式扣除相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至建房任务完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）明确建房内容、标准、施工期限等条款，确保双方对建房要求有清晰的认识和共识。（3）合理约定建房费用及支付方式，确保甲方按时支付费用，乙方按约履行建房义务。（4）注意违约责任条款，明确违约行为及违约金的计算方式，以维护双方合法权益。（5）双方应遵循合同法规定，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性。2.解决办法：（1）如甲方未按约定支付费用，乙方可以要求甲方履行付款义务，并按合同约定扣除相应的违约金。（2）如乙方未按约定标准、期限完成建房任务，甲方可以要求乙方整改，并有权扣除相应的违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的一种经济赔偿。5.合同争议：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款、履行情况等产生的纠纷。6.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见，解决争议的方式。7.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，依法向人民法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为在农村为父母建造养老房，乙方需在合同中增加一条约定，确保建房过程中使用的材料符合环保标准，对人体无害。补充条款：12.1鉴于甲方意图为父母建造养老房，乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，确保所用材料安全、环保，不对居住者造成健康危害。如因乙方使用不符合环保标准的材料导致甲方父母或其他居住者出现健康问题，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方为小型建筑公司，甲方要求乙方在合同中增加质保条款，以确保房屋质量。补充条款：13.1乙方作为施工方，应对所建房屋的质量承担责任。自房屋交付甲方使用之日起，乙方应提供_______年的质保期。在质保期内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______日内进行修复，如乙方未在约定时间内修复，甲方有权自行修复，并有权要求乙方承担修复费用。3.甲方为开发商，乙方为个体施工队，甲方要求乙方在合同中增加工程进度汇报条款。补充条款：14.1乙方应按月向甲方报告工程进度，如乙方