房屋租赁代理合同书范例

合同编号：__________房屋租赁代理合同书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（代理方）：_______身份证号：_______第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋出租给乙方作为代理出租。1.2房屋结构及附属设施详见附件一。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租，乙方愿意继续代理，双方可签订新的代理合同。第三条代理费用3.1乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费，代理费为租金的_______%。3.2甲方应在支付租金时同步支付代理费。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行代理职责，为甲方寻找合适的承租方。4.2乙方应协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，并负责办理相关手续。4.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门卡等配套设施，如有遗失，乙方应承担赔偿责任。4.4乙方不得以甲方的名义从事任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实情况，如房屋的权属证明、设施设备状况等。5.2甲方应配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。5.3甲方应按照合同约定支付代理费。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间完成代理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋结构及附属设施清单（此处附上房屋结构及附属设施清单，包括房屋面积、户型、装修情况、设施设备等详细信息）注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保拥有房屋的出租权，乙方应确保具备代理资格。2.明确房屋基本情况：详细填写房屋地址、结构、附属设施等信息，以避免后期纠纷。3.代理期限约定：明确代理期限，确保双方在合同到期前进行续约或解除合同。4.代理费用约定：明确代理费用的计算方式和支付时间，避免因费用问题产生纠纷。5.双方义务履行：甲方应提供真实房屋信息，乙方应认真履行代理职责。6.违约责任承担：约定违约金或赔偿金的具体数额，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：1.友好协商：双方在合同履行过程中发生争议时，优先选择友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的甲方。2.代理方：指承担代理职责的乙方。3.代理费：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指解决合同履行过程中双方发生的争议。6.人民法院：指具有审判权的司法机关，负责审理案件。特殊应用场合及补充条款：1.甲方出国留学/工作：补充条款：甲方同意将房屋出租给乙方，并在甲方出国留学/工作期间，乙方有义务照看房屋，确保房屋安全。2.乙方寻找承租方遇到困难：补充条款：如乙方在代理期限内未能找到合适的承租方，甲方同意延长代理期限，并与乙方重新签订合同。3.房屋租赁市场行情变化：补充条款：如市场行情发生变化，导致租金上涨或下降，双方可协商调整租金，并以书面形式签订补充协议。4.房屋维修及保养：补充条款：乙方在代理期间，如房屋出现故障或需要维修保养，乙方应负责联系维修人员并进行维修，维修费用由甲方承担。5.房屋出租期间发生意外事故：补充条款：如房屋在出租期间发生意外事故，导致损失，双方应共同协商解决，并承担相应责任。附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋结构及附属设施