企业购置办公用房合同范本

企业购置办公用房合同范本合同编号：__________企业购置办公用房合同范本甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购置乙方办公用房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋产权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋现状：__________。第二条购置方式2.1甲方采取购置方式取得乙方拥有的办公用房。2.2甲乙双方同意以人民币__________元作为交易价格。第三条付款方式及进度3.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2甲方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元。3.3甲方支付房款后，乙方应向甲方出具合法的购房发票及产权证明等相关文件。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给甲方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。4.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证/不动产权证2.房屋现状照片/视频3.购房发票及产权证明等相关文件4.定金收据5.房款支付凭证6.过户费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房款2.乙方未按约定时间交付房屋3.甲方未按约定履行合同的其他条款4.乙方未按约定履行合同的其他条款5.甲方要求解除合同但未支付违约金6.乙方要求解除合同但未支付违约金三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.定金：为确保合同履行，甲乙双方约定的预付款项4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿5.交付：乙方将房屋及附属设施完好地移交给甲方占有、使用6.过户：将房屋所有权依法转移给甲方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房款解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金2.乙方未按约定时间交付房屋解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金3.房屋现状与合同约定不符解决办法：甲方有权要求乙方按约定履行合同，或解除合同并要求赔偿4.过户费用支付纠纷解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼5.房屋产权纠纷解决办法：依法向相关部门申请产权登记，或寻求法律途径解决五、所有应用场景：1.企业购置办公用房2.个人购置投资