体育馆买卖合同附加条款

体育馆买卖合同附加条款合同编号：__________卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于卖方同意将其合法拥有的体育馆出售给买方，且买方愿意购买该体育馆，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本附加条款，作为合同的补充。第一条体育馆基本情况1.1体育馆名称：__________1.2体育馆地址：__________1.3体育馆面积：__________平方米1.4体育馆现状：__________1.5体育馆产权性质：__________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方同意，体育馆的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。剩余款项于____________________日前支付完毕。第三条交付及过户3.1交付时间：双方同意，体育馆的交付时间为____________________。3.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由买方承担。买方应按照相关法律法规和政策要求，办理过户手续。第四条所有权及使用权4.1所有权：自本合同签订之日起，体育馆的所有权归买方所有。4.2使用权：买方享有体育馆的使用权，并应按照相关法律法规和政策要求，合法使用体育馆。第五条维修与保养5.1卖方应在交付体育馆时，向买方提供完整的设施设备清单，并保证体育馆的设施设备能够正常使用。5.2买方应负责体育馆的日常维修与保养，确保体育馆的安全与完好。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育馆所有权证明文件2.体育馆使用权证明文件3.体育馆设施设备清单4.体育馆过户所需相关文件5.体育馆维修与保养记录6.体育馆日常运营管理规章制度7.体育馆安全生产管理制度8.体育馆消防设施检查报告9.体育馆卫生许可证10.体育馆相关合同协议文件二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付体育馆，或交付的体育馆不符合约定的，视为违约。2.卖方未按照约定提供设施设备清单，或提供的清单不符合实际的，视为违约。3.卖方未按照约定保证体育馆的设施设备能够正常使用的，视为违约。4.买方未按照约定时间支付款项，或支付的款项不符合约定的，视为违约。5.买方未按照约定办理过户手续，或过户手续不符合法律法规和政策要求的，视为违约。6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.体育馆：指本合同约定的用于买卖的体育设施。2.所有权：指对体育馆实物及其附属设施和土地的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指在法律允许的范围内，占有、使用体育馆的权利。4.定金：指买方为保证履行合同，按照约定向卖方支付的一定金额。5.过户：指将体育馆的所有权、使用权等法律权利和义务从卖方转移到买方的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：体育馆设施设备不符合约定。解决办法：卖方应在交付体育馆时，向买方提供完整的设施设备清单，并保证体育馆的设施设备能够正常使用。2.问题：买方未按照约定时间支付款项。解决办法：买方应按照本合同约定的时间支付款项，若买方延迟支付，应承担相应的违约责任。3.问题：买方未按照约定办理过户手续。解决办法：买方应按照相关法律法规和政策要求，办理过户手续。若买方未办理过户手续，应承担相应的违约责任。4.问题：体育馆在日常运营中出现安全事故。解决办法：买方应加强体育馆的日常安全管理，建立健全安全生产管理制度，确保体育馆的安全与完好。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育馆买卖双方之间的权利和义务的