物流配送中心租赁合同范本

物流配送中心租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其物流配送中心租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方物流配送中心，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。（2）不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。（3）按照合同约定使用租赁物，并确保租赁期间租赁物的安全。第五条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物在租赁期间全部或部分损失时，乙方有权获得赔偿。保险费用由乙方承担。第六条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.一方延迟履行合同义务，应按照延迟履行天数，向对方支付延迟履行违约金，延迟履行违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物具体面积、设施和条件详细说明2.租赁物地理位置示意图3.租赁物现状评估报告4.乙方经营范围及相关资质证明5.保险单复印件6.甲方租赁物管理规章制度7.乙方租赁使用规范和要求二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用。2.乙方未能按照合同约定支付租金。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方，或改变租赁物用途。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.甲方未经乙方同意，随意提高租金或干涉乙方正常经营活动。6.乙方延迟履行合同义务，未按约定时间支付租金或迁离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定使用条件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方整改或赔偿。2.租金支付纠纷：双方应查阅合同条款，确认租金金额和支付时间，如有争议，可协商解决或依法解决。3.转租、转让或改变用途：甲方发现乙方违反合同约定，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.损坏租赁物：乙方应承担修复或赔偿责任。5.延迟履行合同义务：乙方应按时支付租金或迁离租赁物，如延迟履行，应支付滞纳金。五、所有应用场景：1.物流公司租赁配送中心开展业