住宅小区精装房施工合同

住宅小区精装房施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅小区精装房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅小区精装房施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、卫浴安装、灯具安装、家具安装等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：____________________________元整），乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方应向甲方开具合法等额的税务发票。三、工程期限3.1合同签订后，乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划完成施工。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。四、工程质量4.1乙方应按照甲乙双方约定的施工标准、工艺及要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）施工项目应符合国家及行业相关标准；（2）施工项目应满足甲方提出的质量要求；（3）工程验收时，乙方应提供完整的施工资料、验收资料；（4）工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改完毕，并重新验收。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权提出异议和制止。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成施工，保证工程质量；（2）按照甲方要求提供施工进度报告；（3）遵守国家及行业相关法律法规，不得违法施工；（4）对甲方提供的材料和设备进行合理使用，不得浪费。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.施工进度计划3.材料及设备采购清单4.工程质量标准和要求5.施工资质证书复印件6.税务发票7.工程验收报告8.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方提供的材料和设备不符合约定要求，视为违约。5.乙方未按照法律法规和施工标准进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分工程款，作为乙方在质保期内保证工程质量的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度；如因乙方原因导致工程延期，按合同约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应严格按照施工标准和甲方要求进行施工，确保工程质量；如出现质量问题，乙方应在甲方指定时间内整改完毕，并重新验收。3.工程款支付问题：解决办法：甲方应按照合同约定时间支付工程款，如有逾期，应支付违约金；乙方应提供合法等额的税务发票。4.施工手续办理：解决办法：乙方应协助甲方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。5.法律法规遵守：解决办法：