房产价格评估授权协议

合同编号：__________房产价格评估授权协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条评估范围及内容1.1乙方应对该房产进行现场查勘，充分了解该房产的周边环境、基础设施、交通状况、土地性质、建筑结构、使用状况、权属状况等情况。1.2乙方应根据国家及地方房地产评估规范和市场行情，对该房产进行价值评估，并向甲方提供书面评估报告。第二条评估时间及期限2.1乙方自本协议签订之日起_______个工作日内完成对该房产的现场查勘。2.2乙方自现场查勘完毕之日起_______个工作日内完成对该房产的评估工作，并向甲方提供书面评估报告。第三条评估费用3.1甲方应支付乙方的评估费用，费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付评估费用后，乙方应及时开展评估工作。第四条评估报告的使用及保密4.1乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。评估报告仅限于甲方内部使用，不得对外公开。4.2未经乙方同意，甲方不得将评估报告提供给第三方。第五条违约责任5.1乙方未按本协议约定的时间完成评估工作的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×_______%。5.2甲方未按本协议约定的时间支付评估费用的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×_______%。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.在签订房产价格评估授权协议时，甲乙双方应确保彼此的身份真实有效，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.甲乙双方应遵循诚实信用原则，全面履行评估协议约定的义务。3.乙方在进行房产评估时，应按照国家及地方房地产评估规范和市场行情进行，保证评估结果的真实性、准确性和完整性。4.甲乙双方应对评估报告予以保密，评估报告仅限于甲方内部使用，不得对外公开，未经乙方同意，甲方不得将评估报告提供给第三方。5.若乙方未按约定时间完成评估工作，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×违约利率。6.若甲方未按约定时间支付评估费用，应按逾期天数向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×违约利率。7.双方因履行评估协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得权利、履行义务的能力。3.诚实信用原则：指民事主体在从事民事活动时，应当遵循诚实守信、公平交易的原则。4.评估费用：指乙方在进行房产评估过程中产生的费用，包括但不限于查勘、评估、制作报告等费用。5.违约金：指违约方按照约定或者根据法律规定，向守约方支付的用以弥补损失的金钱。6.违约利率：指双方在协议中约定的，用于计算违约金的利率。7.友好协商：指双方在争议发生时，通过相互沟通、谅解，采取和平方式解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为房产开发商，拟对新建住宅小区进行价格评估，以确定合理的销售价格。补充条款：甲方应提供该住宅小区的规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证明材料。2.甲方为个人，拟出售自有房产，委托乙方进行价格评估，以帮助确定出售价格。补充条款：甲方应提供房产证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明材料。3.甲方为租房者，拟出租房产，委托乙方进行价格评估，以确定合理的租金价格。补充条款：甲方应提供房产证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明材料。4.甲方为房产中介，拟代理销售/出租房产，委托乙方进行价格评估，以提高交易效率。补充条款：甲方应提供房产证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明材料，以及房产代理合同。5.甲方为国有企业，拟对国有资产进行价格评估，以确定合理的处置价格。补充条款：甲方应提供国有资产处置批准文件、产权证明等相关证明材料。附件列表：1.房产证、土地使用权证、房