新房屋租赁定金合同书

新房屋租赁定金合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________________。1.2房屋结构及面积：____________________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__元向乙方收取滞留费。四、定金4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3本合同签订后，甲方应向乙方开具定金收条或正式发票。五、其他约定5.1乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。5.2乙方租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。5.3房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：联系电话：联系电话：签订日期：____年__月__日新房屋租赁定金合同书这个事情，对于我们来说是一件非常重要的事情。毕竟，无论是甲方还是乙方，我们都希望这件事情能够有一个圆满的结果。所以，我们在签订合同的时候，一定要认真阅读每一项条款，确保自己的权益不受损害。甲方作为出租方，你需要确保房屋的权属清晰，没有任何的纠纷。同时，你也需要保证房屋的结构安全，设施完整，这样乙方才能在安心居住。乙方作为承租方，你需要遵守合同的约定，按时支付租金，合理使用房屋。如果在租赁期间出现了问题，比如水电气费用，或者其他因为使用不当导致的维修费用，这些都需要你自行承担。至于定金这个问题，其实就是一个保障双方权益的机制。你在签订合同的时候支付定金，既表明了你对租赁房屋的决心，也给了甲方一个保障。毕竟，一旦签订了合同，双方都要遵守约定，不能随意反悔。其实，这个问题说到底就是一个双方相互尊重，相互理解的问题。只要我们都能够遵守合同的约定，那么这个问题就不再是问题。毕竟，我们都希望能够找到一个合适的房子，或者找到一个合适的租户。这样，我们的权益才能得到保障，我们的人才能够安心生活。重点：1.房屋基本信息明确，包括地址、结构及面积。2.租赁期限约定，包括起始日期和结束日期。3.租金金额及支付方式和时间。4.定金金额及支付时间，定金支付后不得退还。5.乙方在租赁期间的义务，如遵守法律法规、支付水电气费用等。6.违约责任及争议解决方式。难点：1.甲方确保房屋权属清晰、结构安全、设施完整。2.乙方合理使用房屋，避免因使用不当导致的维修费用。3.双方在租赁期满后的续约问题。注意事项：1.签订合同前，仔细阅读每一项条款，确保自己的权益不受损害。2.租赁期间出现的问题，如维修费用、水电气费用等，需按照合同约定承担责任。3.定金支付后，不得要求退还，双方