标准租赁合同书样本2024

合同编号：__________标准租赁合同书出租方：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______承租方：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______，总面积为_______平方米。1.2租赁物的结构及设施：_______1.3租赁物的用途：_______第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租，并书面通知承租方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式：_______第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，将在_______个工作日内退还承租方剩余的押金。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修。5.2承租方负责合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏的维修责任。第六条合同的提前解除6.1出租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。6.2承租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权拒绝支付租金。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和履行合同的能力。2.双方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。3.双方应合理使用租赁物，并按照合同约定承担维修责任。4.双方应遵守合同的约定，不得提前解除合同，除非符合合同约定的解除条件。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损害或者欠款。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段来解决问题的方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果承租方需要饲养宠物，应在合同签订前征得出租方同意。补充条款如下：第十一条宠物饲养1.1承租方如需在租赁期内饲养宠物，应提前_______个月书面申请出租方同意。1.2出租方同意承租方饲养宠物后，承租方应遵守有关宠物管理的法律法规，并承担由此产生的责任。2.房屋改造：如果承租方需要对租赁物进行改造，应在合同签订前征得出租方同意。补充条款如下：第十二条房屋改造1.1承租方如需对租赁物进行改造，应提前_______个月书面申请出租方同意。1.2出租方同意承租方改造后，承租方应按照约定的方式和期限恢复租赁物原状。3.提前解除合同：如果双方因特殊情况需要提前解除合同，应按照约定办理。补充条款如下：第十三条提前解除合同1.1出租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。1.2承租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租方，并支付给出租方相当