车位出租合同注意事项

合同编号：__________车位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______（地址），车位编号为_______。1.2车位的使用权归甲方所有，甲方有权根据法律规定出租该车位。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方取得车位使用权，有权在该车位上停泊车辆。4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用，不得在车位上从事经营性活动或其他影响甲方利益的行为。4.3乙方应妥善使用车位，不得乱扔垃圾，不得在车位上进行任何违法及损害甲方利益的行为。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同维护车位的正常使用状态，发现车位存在安全隐患或需要维修的，应及时通知对方并进行维修。5.2因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.车位使用权：确保甲方拥有该车位的合法使用权，并且有权根据法律规定进行出租。2.租赁期限：明确租赁期限，以及租赁期满后的续约方式。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.使用限制：规定乙方对车位的合理使用范围，禁止转租、转借及从事违法或损害甲方利益的行为。5.维修责任：明确甲乙双方在车位维修和保养方面的责任。6.合同变更与解除：约定合同变更或解除的条件和程序，以及违约金的支付。7.违约责任：规定双方违反合同约定应承担的违约责任。8.争议解决：确定纠纷解决的方式和法院管辖权。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物之所有权及其他物权关系的法律规范总称。3.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.使用权：指权利人依法对物进行利用和处分的权利。5.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用。6.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付的违约金。7.维修责任：指合同双方对租赁物进行维护和保养的责任。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款：1.节假日使用：如遇国家法定节假日，乙方是否可以使用该车位，以及是否需要支付额外费用，双方需提前协商确定。2.停车证：甲方应为主张权利提供停车证或其他有效证件，证明该车位为其所有。3.车位紧张：如车位紧张，甲方有权优先保障自己的停车需求，乙方应予以理解。4.临时停车：如甲方或其邀请的客人需要临时停车，乙方应尽量配合，给予方便。5.车辆损坏：如乙方车辆在车位上发生损坏，甲方应提供必要的协助，如提供监控录像