天然气开采土地租赁合同

天然气开采土地租赁合同合同编号：__________天然气开采土地租赁合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁土地及用途1.1出租方同意将租赁土地使用权租赁给承租方，租赁土地面积为__________平方米。1.2承租方租赁租赁土地用于天然气开采业务，包括但不限于天然气勘探、开采、运输、储存、销售等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米__________元/年；（2）天然气开采过程中产生的环保、安全等费用，按照双方协商确定的标准承担。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，支付时间为每半年结束后的十五个工作日内；（2）每次支付租金金额为当期应支付租金总额的百分之五十；（3）承租方应在租赁期限内足额支付完毕所有租金。四、合同的变更和终止4.1合同变更本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2合同终止本合同租赁期限届满或者提前解除合同的，本合同终止。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常开展天然气开采业务的，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.天然气开采土地租赁合同2.出租方土地使用权证明文件3.承租方天然气开采业务许可证4.租赁土地地形图5.租赁土地坐标位置图6.租金支付凭证7.合同变更协议8.违约赔偿计算公式9.争议解决机构出具的法律意见书10.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租方违反合同约定，未按约定提供租赁土地使用权。2.出租方违反合同约定，干涉承租方正常开展天然气开采业务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定用途使用租赁土地。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.天然气开采土地租赁合同：指出租方将其土地使用权租赁给承租方，承租方支付租金并在租赁土地上从事天然气开采业务的合同。2.出租方：指拥有土地使用权并将其租赁给承租方的当事人。3.承租方：指租赁出租方土地使用权并支付租金的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁土地使用权而支付给出租方的费用。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地使用权争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：出租方未按约定提供租赁土地使用权。解决办法：承租方有权要求出租方履行合同约定，支付违约金或赔偿损失。3.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方有权催告承租方支付租金，逾期不支付的，出租方有权解除合同。4.问题：承租方未按约定用途使用租赁土地。解决办法：出租方有权要求承租方改正，承租方拒不改正的，出租方有权解除合同。五、所有应用场景：1.天然气开采企业租赁土地使用权。2.租赁土地用于天然气勘探、开采、运输、储存、销售等活动。3.出租方为土地使用权所有人