娱乐场所租赁合同范本

娱乐场所租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条娱乐场所地址及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修、保养。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁场地及附属设施购买了相应的保险。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。第七条合同终止及违约责任7.1本合同提前终止或解除的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。7.3甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单复印件4.租赁场地现状照片5.租赁场地设施清单6.乙方工商注册资料7.甲方税务登记证明8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定甲方违约。2.甲方未按约定维修、保养租赁场地及附属设施，认定甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁场地，认定乙方违约。5.乙方未按约定购买保险，认定乙方违约。6.提前终止或解除合同，未经双方协商一致，擅自解除合同的一方认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地使用权，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付事宜，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方负责维修、保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提