产业创新房产合同样本

产业创新房产合同样本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条产业创新内容（1）在房产中设立创新产业基地，引入高科技企业入驻；（2）对房产进行改造，提升房产的使用价值；（3）通过创新产业基地的运营，实现房产的增值。2.2乙方应确保产业创新过程中的各项工作符合国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第三条合作期限3.1本协议的合作期限为__________年，自双方签署之日起计算。3.2合作期满后，如乙方继续进行产业创新，需与甲方重新签订协议。第四条房产转让4.1甲方同意在合作期限内，将房产转让给乙方。4.2房产转让的价格为__________元，付款方式如下：（1）乙方在签署本协议后__________日内支付甲方一半价款；（2）乙方在完成产业创新项目并通过验收后支付甲方剩余价款。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。第五条双方义务5.1甲方应保证房产的权属清晰，不得干涉乙方的产业创新活动。5.2乙方应按照约定进行产业创新，并确保创新项目符合国家法律法规。5.3双方应相互配合，共同推进产业创新项目的实施。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.产业创新项目方案4.房产过户手续所需资料清单5.产业创新项目验收报告6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：未按约定提供清晰权属的房产干涉乙方的产业创新活动未协助乙方办理房产过户手续未按约定进行产业创新创新项目不符合国家法律法规未支付约定价款三、法律名词及解释：1.产业创新：指通过技术、管理、服务等方面的创新，提升房产的使用价值和市场竞争力。2.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.产业创新项目验收：指对乙方完成的产业创新项目进行评估，以确定项目是否符合约定要求和法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：如遇房产权属不清或存在纠纷，双方应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。2.创新项目不符合法规：乙方应确保创新项目符合国家法律法规，如发现问题，应及时整改。3.付款延期或不足：甲方应按照约定及时支付价款，如出现付款问题，双方应协商解决。4.房产过户手续复杂：双方应共同配合，提供所需资料，确保过户手续的顺利完成。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产