购房移民投资样本

购房移民投资样本合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于：3.双方均同意按照本合同的条款和条件，完成标的物业的购买/出售交易。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条标的物业1.1甲方同意出售，乙方同意购买标的物业，具体描述如下：【标的物业描述】1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买标的物业。第二条价格和付款方式2.1标的物业的交易价格为【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。（1）乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付交易价格的【比例】作为定金，定金支付后不予退还；（2）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付交易价格的【比例】；（3）乙方应在标的物业过户登记手续办理完毕后【付款期限】内，向甲方支付剩余的交易价格。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应共同办理标的物业的过户登记手续，并承担相应的税费。3.3标的物业过户登记手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定的付款方式支付剩余的交易价格。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】。4.2因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.交易价格支付凭证5.过户登记手续办理相关文件6.房产评估报告7.购房移民投资相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的物业，视为违约。2.乙方未按约定时间支付交易价格，视为违约。3.双方未按约定办理过户登记手续，视为违约。4.甲方提供的标的物业存在重大瑕疵，导致乙方无法实现移民投资目的，视为违约。5.不可抗力因素导致无法履行合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.标的物业：指双方交易的房产。4.交易价格：指双方约定的购买标的物业的价格。5.定金：指乙方支付给甲方的交易价格的一部分，作为购买标的物业的诚意金。6.过户登记手续：指将标的物业的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.移民投资：指乙方通过购买标的物业，实现移民目的的投资行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的物业：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的法律责任。2.乙方未按约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的法律责任。3.双方未按约定办理过户登记手续：解决办法：双方应积极协调，补办相关手续，确保过户登记顺利进行。4.甲方提供的标的物业存在重大瑕疵：解决办法：乙方有权要求甲方承担修复瑕疵的费用，或按照合同约定追究甲方的法律责任。5.遇到不可抗力因素：解决办法：双方应协商暂停或终止合同履行，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产的个人或企业，乙方为购买房产的个人或企业。2.甲方愿意将标的物业作为移民投资，乙方愿意购买并使