门面租赁合同协议范本

合同编号：__________门面租赁合同协议范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、门面基本信息1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面现有设施设备情况如下：（1）_______（2）_______（3）_______……二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照门面的性质和用途合理使用，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方须按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方承担修复或更换费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1租赁期内，门面及附属设施设备的维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或更换。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向保险公司投保门面及附属设施设备保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：门面现状照片及相关设施设备清单注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保门面基本情况真实、准确，避免因信息不符导致的纠纷。2.租赁期限、租金及支付方式等核心条款应明确、具体，以免产生误解。3.乙方在使用门面时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变门面结构和用途，确保合法经营。4.乙方需按照甲方要求投保门面及附属设施设备保险，以保障双方利益。5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，必要时可通过法律途径解决。解决办法：1.双方签订合同时，可请专业律师把关，确保合同条款合法、合规。2.合同中应明确双方的权利和义务，避免因模糊不清导致的纠纷。4.如发生争议，可先尝试通过调解、协商解决，若无法达成一致，再通过法律途径维权。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用门面的时间范围。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需向守约方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为门面及附属设施设备投保的保险，以保障双方利益。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决问题。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在节假日期间，乙方可以举办促销活动，但需提前一个月向甲方申请，并确保活动符合商场规定，不影响其他商户经营。2.门面装修改造：乙方如需对门面进行装修改造，须提前一个月向甲方提出申请，并提交相关设计方案。经甲方同意后，乙方方可进行施工。装修费用由乙方承担。3.门面转让：乙方如欲将门面转让给第三方，须提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。转让过程应遵守国家相关法律法规，确保转让合法有效。4.甲方维修门面：如甲方需对门面进行维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。维修期间，甲方应承担相应费用。5.不可抗力因素：因不可抗力因