体育场馆转租租赁合同

体育场馆转租租赁合同合同编号：__________体育场馆转租租赁合同地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条租赁场馆及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的体育场馆整栋（包括但不限于________________等设施）出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金；（3）乙方应在每期租金到期日前______个工作日向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）乙方应在支付租金时，向甲方提供等额的发票。第三条租赁用途及限制3.1乙方同意按照甲方提供的场馆用途进行租赁，并遵守相关的法律法规。3.2乙方不得将场馆用于任何违法活动、危险活动或者其他可能导致甲方损失的活动。3.3乙方不得在场馆内进行任何形式的改建、扩建或者拆除。第四条甲方义务4.1甲方应保证场馆的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。4.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付场馆。4.3甲方应对乙方的租赁用途给予必要的协助和支持。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场馆，并遵守相关的法律法规。5.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间场馆的物业管理费、水电费等费用。5.3乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将场馆恢复原状，并将场馆交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。6.2甲方未按约定时间、地点交付场馆，或者乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后方为有效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.体育场馆所有权证明2.乙方经营范围证明3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付证明5.违约金计算公式6.物业管理制度7.水电费结算单据8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付场馆，或乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按照甲方提供的场馆用途进行租赁3.乙方在场馆内进行违法活动、危险活动或其他可能导致甲方损失的活动4.乙方未按约定将场馆恢复原状并交还给甲方5.甲方未保证场馆的基本设施正常运行6.甲方未按约定提供必要的协助和支持7.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育场馆并愿意将其转租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁体育场馆并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付的违约金。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场馆设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保场馆正常使用。2.问题：乙方经营范围与租赁用途不符解决办法：乙方应按照约定用途使用场馆，如需调整应取得甲方书面同意。3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可按照约定收取滞纳金，严重逾期时可终止合同并追究违约责任。4.问题：甲方未提供约定协助和支持解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，甲方应按照约定提供必要协助和支持。5.问题：场馆交付时间及地点不符解决办法：甲方应按照约定时间、地点交付场馆，如有违约应承担违约责任。五、所有应用场景：1.体育场馆所有者将场馆转租给经营体育活动的企业或个人。2.适用于场馆租赁期限内，乙方按照约定用途使用场馆，并支付租