门面店铺转租合同范本

门面店铺转租合同范本一、前言二、转租店铺及租金1.甲方同意将位于_______的店铺整套转租给乙方，店铺面积为_______平方米。2.店铺转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.店铺租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。三、转租费用1.乙方承担店铺水费、电费、物业管理费等各项公共费用。2.乙方承担转租期间因使用店铺所产生的各类费用，包括但不限于网络费、电话费等。3.如乙方需对店铺进行装修或改造，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。四、店铺使用及经营1.乙方在转租期间有权使用店铺进行经营活动，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。2.乙方在店铺经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人商标权、专利权等知识产权。3.乙方应保持店铺内部整洁卫生，确保消防通道畅通，不得在店铺内擅自堆放杂物。4.乙方在转租期间，不得将店铺转让给第三方，如需转让，须提前征得甲方书面同意。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.甲乙双方同意，合同期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.合同期满后，如乙方需继续租赁店铺，应提前一个月与甲方协商续约事宜。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。3.如甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____________________乙方（签名/盖章）：____________________签订日期：________________________门面店铺转租合同范本这个事情，咱们得先说清楚，这不是个小事情，涉及到双方的权利和义务，所以咱们得一项一项地谈。店铺的情况，咱们得搞清楚，甲方把店铺转租给乙方，乙方也不是白用的，得付租金吧，这是天经地义的事儿。租金的数额、支付的时间和方式，咱们都得写明白，省的日后扯皮。转租期间，乙方要用这个店铺搞经营，但是得遵守国家的法律法规，不能干那些违法乱纪的事儿。另外，店铺的卫生、消防安全啥的，乙方也得负责，这些都是乙方应该做的。如果乙方因为特殊原因，比如说家里出了事儿，需要提前终止合同，那也是可以的，但是得提前一个月告诉甲方，并且支付一定的违约金。同理，如果甲方因为特殊原因也需要提前终止合同，也得支付违约金。至于说违约金的问题，咱们也得好好谈谈。如果乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，并且有权解除合同。反过来，如果甲方没按时把店铺交给乙方，乙方也有权要求甲方支付违约金，甚至有权解除合同。合同执行过程中，如果出现了什么纠纷，咱们得友好协商解决。如果协商不成，那只能诉诸法律手段了，这也是没办法的事儿。得提醒乙方，这份合同可是有法律效力的，签了字盖了章，就生效了，所以签字之前，乙方最好找个律师看看，确保自己的权益不受损害。合同的事情，咱们就得这么认真负责地对待，这是对自己负责，也是对对方负责。希望乙方能够理解甲方的立场，也希望甲方能够体谅乙方的难处，大家一起把这个事情做好，大家都好过。重点：1.店铺转租期限、租金及支付方式。2.乙方经营活动需遵守的法律法规。3.转租期间的店铺维护和费用承担。4.提前解除合同的条件及违约金支付。5.合同的违约责任和争议解决方式。难点：1.违约金的计算和支付。2.合同条款的合法性和执行力。3.友好协商解决纠纷的实践操作。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免含糊不清。2.双方应充分理解合同内容，必要时寻求专业法律意见。3.合同签订后，双方应严格按照合同执行，履