专业地皮买卖合同样本

合同编号：__________专业地皮买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一条地皮基本情况1.1地皮位于_______（详细地址），宗地面积为_______平方米。1.2地皮现状：_______（土地用途：如住宅、商业、工业等）。1.3地皮所有权证号：_______。第二条转让价格及支付方式2.1乙方愿意以人民币_______元整（大写：_______元整）购买甲方所持有的地皮。2.2乙方付款方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付地皮总价款的_______%；（2）甲方将地皮过户至乙方名下之日起_______日内，乙方支付地皮总价款的_______%；（3）剩余的地皮总价款，乙方应按照甲乙双方约定的还款计划及时支付。第三条交付及过户3.1甲方应保证所出售的地皮权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理地皮过户手续，过户费用由乙方承担。3.3地皮过户至乙方名下后，甲方应将地皮所有权证原件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如不能按照约定交付地皮或过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为地皮总价款的_______%。4.3乙方如不能按照约定支付地皮总价款，应向甲方支付违约金，违约金为地皮总价款的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地皮过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.地皮权属证明：甲方需确保地皮所有权清晰，无任何法律纠纷，如抵押、债务等。2.价格与支付：乙方应按照约定的时间和比例支付地皮总价款。3.交付与过户：甲方应协助乙方完成地皮过户手续，并承担过户费用。4.违约责任：任何一方违约都需承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.地皮所有权证：是指证明土地所有权归属的法律文件，具有法律效力。2.违约金：是一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.过户：是指将土地所有权从一方转移到另一方的过程。4.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：家庭成员之间买卖地皮假设甲方是地皮的所有者，乙方是甲方的直系亲属，双方出于家庭财产规划的需要，决定进行地皮买卖。补充条款：1.鉴于双方的特殊关系，合同签订后，甲方应确保地皮过户过程的顺利进行，避免因手续不齐全等原因导致的过户延迟。2.乙方应珍惜地皮的使用权，合理规划土地用途，不得擅自改变土地现状。场景二：企业间买卖地皮用于扩建甲方拥有一个工厂，需要扩大生产规模，因此需要购买乙方持有的地皮。补充条款：1.甲方购买地皮后，应按照土地规划及相关法规，进行合法的工厂扩建。2.乙方在出售地皮前，应保证该地皮无任何债务纠纷，如遇法律问题，应由乙方负责解决。场景三：个人买卖地皮用于建设住宅甲方希望购买乙方持有的地皮，用于建设自己的住宅。补充条款：1.甲方购买地皮后，应按照相关规划及法规，进行住宅建设，确保房屋质量和安全。2.乙方在出售地皮前，应协助甲方了解土地的现状及相关政策，确保甲方购买后能顺利进行住