房屋租赁合同无中介样本

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋信息要真实、准确，如有变更，应及时更新。3.租金、押金等金额要明确，避免含糊不清。4.租赁期限、租金支付方式、房屋使用维修等条款要详细明确。5.双方权利义务要对等，避免一方权益受到损害。6.合同条款要符合法律法规，不得违反相关政策。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，可寻求法律专业人士的帮助和指导。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.民事权利义务：指民事主体依法享有并承担的权益和责任。4.租赁合同：是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.押金：是指承租人为保障出租人权益，在租赁期间支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：是指通过法律途径，解决合同当事人之间的纠纷过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。例如：乙方饲养的宠物不得扰民，需遵守相关宠物管理规定。乙方负责宠物的清洁、卫生和医疗费用。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将宠物带走。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，需在合同中明确改造内容、期限及责任。例如：乙方在改造前应征得甲方同意，并承担改造费用。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免影响周围环境。改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，或按照甲方要求进行修复。3.共同居住人：如果乙方有共同居住人，需在合同中明确共同居住人的身份及责任。例如：共同居住人需出示有效身份证件，并同意遵守本合同条款。共同居住人的行为视为乙方行为，由乙方承担相应责任。4.房屋转租：如果乙方需要转租房屋，需在合同中明确转租的相关规定。例如：乙方转租需征得甲方同意，并提前通知甲方。转租期间，乙方仍承担原租赁合同中的各项义务。转租合同到期后，乙方应将房屋恢复原