物业小区清洁服务协议

合同编号：__________物业小区清洁服务协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的小区清洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业小区的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、楼梯间、小区广场、停车场、绿化带等区域的清洁。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准及要求进行服务，保证服务质量符合甲方的要求。1.3乙方应在甲方指定的时间内完成清洁工作，确保小区环境的整洁和舒适。第二条服务时间2.1乙方应在甲方指定的时间范围内进行清洁服务，如遇特殊情况，需提前通知甲方，征得甲方同意后方可调整服务时间。2.2乙方应保证清洁服务的连续性和稳定性，不得随意中断服务。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准及要求进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。3.3乙方应建立健全服务质量保障制度，对服务质量进行定期检查和改进。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每月____日前将当月的服务费用支付给甲方，支付方式为____。4.3乙方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定时间、服务质量提供服务，甲方有权要求乙方及时改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确服务内容：双方应详细约定清洁服务的具体内容，确保乙方提供的服务符合甲方的要求。2.服务时间和质量：约定明确的服务时间，确保乙方按照约定的时间提供服务；同时，乙方应保证服务质量，满足甲方的需求。3.服务费用：明确服务费用的金额、支付方式和支付时间，避免因费用问题引起纠纷。4.合同变更和解除：提前书面通知并经双方协商一致，方可变更或解除合同。5.保密条款：双方在履行合同过程中应保守商业秘密，违反保密义务的，应承担违约责任。6.违约责任：明确双方违约时的责任承担，包括违约金和赔偿损失等。7.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的内容。2.违约金：违约金是当事人因违约行为而应当支付给对方的一定金额。在本协议中，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。3.保密义务：保密义务是指当事人对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。在本协议中，双方都有保密义务，违反保密义务的，应承担违约责任。4.管辖权：管辖权是指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。在本协议中，双方约定向有管辖权的人民法院起诉，以解决合同争议。特殊应用场合：1.节假日或特殊活动：在节假日或举办特殊活动时，小区可能会举行大型聚会或庆祝活动，清洁服务需求可能会增加。在这种情况下，可以考虑提前与服务方沟通，并商议增加清洁服务的频率或范围。2.突发情况：如遇自然灾害、意外事故等突发情况，小区可能需要立即进行清洁和清理工作。在这种情况下，甲方可以与服务方联系，商议提前或增加清洁服务。3.季节性变化：季节性变化可能导致小区清洁需求的变化，例如冬季需要增加除雪服务，夏季需要增加绿化带浇水的服务。在这种情况下，双方可以根据实际需求商议并调整清洁服务的内容和频率。附件列表：1.清洁服务标准和要求的具体描述，包括各项服务的详细内容和质量要求。2.清洁服务的频率和时间安排，包括每周或每月的清洁计划和具体时间。3.服务费用的详细计算方式和支付计划，包括服务费用明细和支付时间表。4.特殊服务需求的报价和协议，包括节假日、特殊活动、突发情况等特殊情况下的服务内容和费