2024地下车位买卖合同

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层，车位号为_______。1.2车位的规划用途为地下停车位，产权性质为_______。第二条交易方式及价格2.1甲方同意将上述车位以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格出卖给乙方。2.2乙方支付价款方式如下：（1）本协议签订之日起_______日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）自甲方将车位交付给乙方之日起_______日内，乙方支付剩余的价款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给乙方。交付时，甲方应向乙方出示车位的权属证明及其他相关资料。3.2乙方应自本协议签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理车位过户手续。过户费用由乙方承担。3.3车位过户手续办理完成后，车位归乙方所有。自过户手续办理完成之日起，乙方享有车位的所有权和使用权。第四条权利义务4.1甲方保证对车位的处置权，且该车位不存在任何权利瑕疵。如因车位的权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方按约定支付车位价款，并按期办理过户手续。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_______%。5.2乙方未按本协议约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付价款的_______%。5.3双方违反本协议其他约定的，应承担违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方应向乙方出示车位的权属证明，以证明甲方对车位的所有权。2.定金：乙方支付的定金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为买卖合同的履行保证金。3.价款支付：乙方应按约定支付车位价款，并按期办理过户手续。4.交付与过户：甲方应将车位交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。5.违约责任：双方应遵守本协议的约定，如违反协议，应承担相应的违约责任。解决办法：1.友好协商：本协议履行过程中如发生争议，双方应进行友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.定金：定金是指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定的一定数额支付给对方的一种金钱担保。2.过户手续：过户手续是指将不动产或动产的所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。4.权属证明：权属证明是指用以证明不动产或动产的所有权、使用权或其他权利归属的文件。在本合同中，权属证明是指甲方对车位的所有权证明。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友，彼此了解但未正式见过面。2.车位买卖双方为邻居，日常有互动但未正式签订合同。3.车位买卖双方通过网络平台相识，未见面但诚意交易。4.车位买卖双方为公司或企业，用于员工停车。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲朋好友场合：鉴于双方系亲朋好友，甲方保证所售车位为其所有，无任何权利瑕疵。为证明确实成交，建议双方在合同签订后一起到车位现场查看，确认车位的实际情况。2.邻居场合：双方作为邻居，彼此了解。为证实车位的权属情况，甲方应向乙方出示车位的权属证明，并在合同签订后共同前往车位现场确认。3.网络平台场合：双方通过网络平台相识，为确保交易安全，建议在合同签订前，甲方应向乙方提供车位的权属证明等资料，并通过网络视频等方式确认车位的实际情况。4.公司或企业场合：本合同所售车位为公司或企业用于员工停车。甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。在合同签订后，甲方应协助乙方办理车位的过户手续，