2024县城中路服装门面租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋及租金1.1乙方租赁甲方位于县城中路____号的房屋，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方在签订合同后五个工作日内支付首期租金。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅用于经营服装生意，不得从事其他经营活动。三、押金及退还3.1乙方应在签订合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条件和要求将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由甲方承担。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，需双方协商一致并书面确认。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的一个月租金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的一个月租金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事宜的理解一致。2.确认租赁房屋的具体位置、面积和现状，以及是否符合乙方的经营需求。3.明确租赁期限，确保租赁期限符合乙方的经营计划。4.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。5.明确双方对维修责任的划分，避免日后因维修费用产生纠纷。6.注意合同的解除和变更条件，确保双方权益。7.了解违约责任和相关违约金的支付标准，避免违约行为发生。8.明确争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商或聘请专业律师进行解释，直至双方达成一致。2.如对租赁房屋的现状有疑问，可以要求甲方提供房屋的详细资料，或进行实地查看。3.租赁期限不符合乙方经营计划时，可以与甲方协商调整，直至达成一致。4.租金支付方式和时间有疑问时，可以与甲方协商修改，确保乙方按时支付租金。5.对于维修责任的划分有疑问，可以参考相关法律法规，或与甲方协商修改。6.合同的解除和变更条件不符合双方需求时，可以协商修改，确保双方权益。7.对于违约责任有疑问，可以参考相关法律法规，或与甲方协商修改。8.如发生争议，可以尝试友好协商解决，如协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁房屋：指出租方出租的房屋，包括房屋及其附属设施。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间长度。5.租金：承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.押金：承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋的维修责任划分。8.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的费用。9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.县城中路服装门面租赁合同适用于甲方拥有县城中路某房屋的出租权，乙方希望租赁该房屋用于经营服装生意的情况。3.本合同适用于租金按月支付的情况。4