2024个人租房合同协议范本(标准版)

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲乙双方应诚实守信，提供真实有效的个人信息及证件。2.乙方需按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担赔偿责任。3.乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权，并将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，承担支付租金及合理使用房屋的义务。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，甲方将剩余押金无息退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，甲乙双方通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人租赁房屋：适用于个人出租其名下房屋，的个人租赁合同。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如短期旅游租赁、临时办公租赁等。3.不带家具租赁：适用于出租方不提供家具等设备的场合。4.带家具租赁：适用于出租方提供家具等设备的场合。5.转租：适用于承租方将租赁的房屋转租给他人的情况。6.分租：适用于承租方将租赁的房屋分租给多个租户的情况。7.房屋维修与保养：适用于涉及房屋维修与保养的租赁合同。8.房屋保险：适用于需要购买房屋保险的租赁合同。9.宠物政策：适用于涉及宠物饲养的租赁合同。10.停车场使用：适用于涉及停车场的租赁合同。11.水电费用承担：适用于需要明确水电费用承担方式的租赁合同。12.网络与电视服务：适用于涉及网络与电视服务的租赁合同。13.房屋改造与装修：适用于涉及房屋改造与装修的租赁合同。14.提前解约与赔偿：适用于需要约定提前解约及赔偿条款的租赁合同。15.房屋空置与赔偿：适用于需要约定房屋空置及赔偿条款的租赁合同。补充条款：1.宠物饲养条款：明确允许或禁止饲养宠物，及宠物相关的规定。2.房屋改造与装修条款：明确允许或禁止对房屋进行改造与装修，及相关的规定。3.提前解约与赔偿条款：明确提前解约的条件及赔偿责任。4.房屋空置与赔偿条款：明确房屋空置的条件及赔偿责任。5.水电费用承担条款：明确水电费用的承担方式及标准。6.网络与电视服务条款：明确网络与电视服务的提供方式及费用。7.房屋维修与保养条款：明确房屋维修与保养的责任及方式。8.停车场使用条款：明确停车场使用的规定及费用。9.房屋保险条款：明确房屋保险的购买及责任。10.转租与分租条款：明确转租与分租的条件及规定。附件列表：1