2024【合同范本】房屋指标转让合同范本

合同编号：__________房屋指标转让合同范本合同甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________合同乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋指标，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋指标转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方位于__________（房屋地址）的房屋指标。1.2甲方保证对其所持有的房屋指标享有合法、有效的权利，且该房屋指标未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋指标转让价款为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的50%；（2）剩余的50%转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付给甲方。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋指标转让所需的全部手续。3.2甲方应确保在办理转让手续过程中，提供的相关资料真实、完整、有效。3.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向相关管理部门申请办理房屋指标转让手续。第四条权利义务4.1甲方应保证其转让的房屋指标真实、合法、有效，并承担因房屋指标问题所产生的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付转让价款，并承担办理转让手续所需的一切费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如甲方违反本合同第二条第2款的约定，延迟支付转让价款，乙方有权按照延迟支付的天数，向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率（日利率为万分之五）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同主体资格：在签订合应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保合同主体的真实性和合法性。如发现信息不符或存在疑问，应及时要求对方提供相应的证明材料。解决办法：签订合同前，对合同主体的相关信息进行核实，可通过查询企业信用信息公示系统、营业执照等途径进行核实。如发现合同主体不符合要求，可要求对方提供合法的证明材料。2.房屋指标的真实性与合法性：甲方应保证其转让的房屋指标真实、合法、有效，并承担因房屋指标问题所产生的法律责任。解决办法：甲方应提供相关证明材料，证明其对所转让的房屋指标享有合法、有效的权利。如乙方对甲方的房屋指标有疑问，可要求甲方提供相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、指标转让证明等。3.价款支付及时间：乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付转让价款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和金额支付转让价款。如乙方延迟支付，甲方有权按照延迟支付的天数，向乙方追讨违约金。甲方应按照合同约定履行协助乙方办理房屋指标转让手续的义务。4.办理转让手续：甲方应自本合同签订之日起一定工作日内，协助乙方办理房屋指标转让所需的全部手续。解决办法：甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利办理房屋指标转让手续。如因甲方原因导致转让手续办理不畅，甲方应承担相应的违约责任。5.合同争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.转让方：指本合同中拥有房屋指标的一方，即甲方。2.受让方：指本合同中购买房屋指标的一方，即乙方。3.房屋指标：指用于购买房屋的资格或者权利，包括但不限于购房指标、购房资格、购房券等。4.转让价款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋指标的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方协商确定的地点。8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的机关。9.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，通过相互沟通、谅解、妥协等方式解决争议。10.法律：指中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、司法解释等。应用场合：1.个人或企业间房屋指标转让。2.房地产开发商与购房者之间房屋指标转让。3.任何需要转让房屋购买资格的场景。补充条款：1.房屋指标转让的合法性：双方确认，本合同项下的房屋指标转让符合国家相关法律法规的规定，不侵犯他人的合法权益。2.房屋指标的过户：双方应按照相关法律法规和政策要求，办理房屋指标的过户手续，确保房屋指标的合法转移。3.税费承担：双方同意，转让过程中产生的税费由乙方承担，具体税费标准按照当时的法律法规和政策执行。4.房屋指标的使用限制：乙方购买房屋指标后，应按照相关法律法规和政策的规定使用该指标，不得转让、出租、借用或者用于其他非法目的。5.隐私保护：双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。6.合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以