2024深圳某大厦物业管理服务合同

合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于大厦的日常维护、环境卫生、安保服务、设备设施维修保养等服务。1.2乙方应确保提供服务的质量，遵守相关法律法规及行业标准。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第四条履行的保障4.1乙方应按照约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。4.2甲方应协助乙方履行合同，提供必要的资料和条件。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保其合法有效。2.明确合同服务内容、服务标准和质量要求，避免模糊不清导致履行困难。解决办法：详细描述服务内容，设定明确的服务标准和质量要求，可附上相关法律法规或行业标准作为参考。3.约定清楚服务费用及支付方式，避免因费用问题产生纠纷。解决办法：明确服务费用金额、支付时间及支付方式，可在合同中添加逾期支付违约金等条款以保障乙方权益。4.注意合同的履行期限和违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：约定明确的履行期限，设定违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等。5.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在本合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即物业管理服务的需求方。2.乙方：指合同中的受托方，即提供物业管理服务的一方。3.服务内容：指乙方根据甲方要求提供的各项物业管理服务，包括大厦的日常维护、环境卫生、安保服务、设备设施维修保养等。4.服务期限：指本合同的有效期，自合同签字之日起至约定终止之日止。5.服务费用：指乙方提供物业管理服务所需收取的费用。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于深圳某大厦的物业管理服务合同签订。2.适用于其他物业管理服务合同的参考和借鉴。补充条款：1.甲方如有特殊需求，可在合同中添加特殊服务项目和要求，包括但不限于宴会服务、会议服务、商务中心服务等。解决办法：在合同中增加附加条款，详细描述特殊服务项目和要求，并明确乙方的义务和责任。2.乙方如需调整服务内容或标准，应提前通知甲方，并征得甲方同意。解决办法：在合同中增加调整服务内容或标准的条款，明确乙方的通知义务和甲方的同意权。3.合同履行过程中，如遇法律法规或政策调整，影响合同的履行，双方应协商一致，按照调整后的法律法规或政策执行。解决办法：在合同中增加法律法规或政策调整的条款，明确双方在调整后的履行义务和责任。附件列表：1.甲方的营业执照、资质证书