2024房屋托管合同全

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（托管方）：地址：联系方式：第一条托管房屋的基本情况1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋设施：双方应详细列举房屋内现有设施、家具、电器等物品，并由乙方进行确认。第二条托管期限2.1本合同的托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2双方如需提前终止或延长托管期限，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第三条托管费用及支付方式3.1乙方应按月支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3托管期间，如房屋内设施、家具、电器等物品发生损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在合同签订前将房屋及附属设施、家具、电器等物品的实际情况告知乙方。4.3甲方应在托管期间负责对该房屋的维修、保养及安全责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付托管费用，并有权在托管期限内使用该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管房屋内的物品。5.3乙方在托管期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。第六条其他约定6.1双方应共同遵守国家有关法律法规，依法纳税。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.托管方需具备合法的托管资质，否则可能导致合同无效。解决办法：乙方应确保其具备相关托管资质，并在签订合同前向甲方出示相关证明。2.托管期间房屋及附属设施的损坏或丢失责任归属问题。解决办法：双方应明确约定损坏或丢失的责任归属，并在合同中予以明确。3.托管费用的支付及退还问题。解决办法：双方应在合同中约定清晰的费用支付及退还规则，避免日后发生纠纷。4.合同终止及违约责任问题。解决办法：双方应在合同中明确合同终止条件和违约责任，以保障双方权益。5.法律法规变化对合同执行的影响。解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，如发生变化，应及时协商调整合同内容。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.托管方：指接受出租方委托，负责管理和维护出租房屋的当事人。3.托管费用：指托管方为管理和维护出租房屋而向出租方支付的费用。4.托管期限：指托管方管理和维护出租房屋的期限。5.房屋设施：指房屋及其附属设施、家具、电器等物品。6.法律法规：指国家制定的关于房屋租赁、托管等方面的法律、法规和政策。7.合同无效：指合同因违反法律法规、公共利益或合同双方意思表示不真实等原因，不被法律承认和保护的状态。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。9.合同终止：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋，寻求专业托管服务。2.房东因工作、生活等原因无法亲自管理房屋，需委托第三方进行管理。3.房地产中介机构、物业管理公司等从事房屋托管业务。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由乙方购买房屋保险，以保障房屋及设施的安全。2.宠物管理：若房屋内存在宠物，双方应明确宠物管理责任及相关规定。3.维修责任：对于房屋正常使用过程中出现的维修问题，双方应明确责任归属。4.合同变更：双方如需变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方同意后生效。5.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证复印件