2024建设用地使用权转让合同（为受赠方拟）

合同编号：__________合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、转让土地使用权1.1甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方接受该土地使用权。1.2该土地使用权转让价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。二、支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%。2.2剩余的转让价款，乙方应按照甲方规定的分期付款方式进行支付。三、土地使用权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该土地使用权的过户手续。3.2过户手续办理完成后，该土地使用权归乙方所有。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若甲方未能按照本合同约定的时间和方式办理土地使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的争议，甲乙双方应协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受赠方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的法人资格、授权情况及相关证明文件。2.确认土地使用权的权属清晰，无任何争议和瑕疵。解决办法：甲方应提供土地使用权证等相关权属证明文件，并保证该土地使用权不存在任何法律纠纷。3.注意合同中转让价款的支付时间和方式，确保乙方按时支付。解决办法：甲方应明确乙方支付转让价款的时间节点和方式，并保留追究乙方违约责任的权利。4.办理土地使用权过户手续时，需提供完整的相关资料和配合乙方。解决办法：甲方应提前准备过户所需的各种文件，并在过户过程中积极协助乙方，确保过户手续的顺利完成。5.如发生合同争议，应协商解决，协商无果再提起诉讼。解决办法：甲乙双方应建立有效的沟通机制，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。涉及到的法律名词及名词解释：1.建设用地使用权：指国家授予单位或个人在一定期限内占有、使用和管理建设用地的权利。2.转让价款：指甲方将其拥有的建设用地使用权转让给乙方所收取的款项。3.过户手续：指将建设用地使用权的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲乙双方所在地。应用场合：1.当你作为转让方，希望将建设用地使用权转让给另一方时。2.当你作为受赠方，接受建设用地使用权转让时。补充条款：1.土地使用权的具体位置、面积、用途等详细信息。2.转让价款的支付方式，如银行转账、现金支付等。3.土地使用权过户所需的时间限制和具体流程。4.双方对于合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.合同的生效条件，如双方签字、盖章、政府批准等。6.合同的解除和终止条件，如一方违约、不可抗力等。7.双方对于合同的保密义务，如不泄露对方商业秘密等。8.双方对于合同的修改和补充方式，如书面协议等。附件列表：1.土地使用权证原件及复印件。2.转让方和受赠方的法人资格证明文件。3.转让方和