2024园区标准化厂房租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房及租赁期限1.1甲方同意向乙方出租位于2024园区的标准化厂房，具体地址为：________________________________________。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途第四条维修与保养4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护与保养。第五条保险乙方应自费办理厂房及租赁物品的保险，并将甲方列为第一受益人。第六条提前解除合同6.1除法定原因外，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。6.2法定原因包括但不限于政府征收、拆迁、强制性腾退等。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同编号、甲方、乙方信息准确无误，如有变更，应及时修改合同。解决办法：在合同签订前，双方应认真核对合同信息，确保无误。如发生变更，应签订补充协议，明确变更内容。2.租赁期限、租金及支付方式应明确，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金及支付方式，包括租金支付时间、付款方式等。3.租赁用途应符合相关法律法规，如有变更，需征得甲方同意。解决办法：在合同中明确租赁用途，如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意，并签订补充协议。4.注意维修与保养责任的划分，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确划分维修与保养责任，包括甲方负责的基本维修与保养，以及乙方负责的日常维护与保养。5.保险办理及受益人权益保障。解决办法：在合同中明确乙方需办理保险，并将甲方列为第一受益人。6.提前解除合同的违约责任及金额。解决办法：在合同中约定提前解除合同的违约金金额，以及支付时间等。7.争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、向有管辖权的人民法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁用途：指承租方租赁租赁物所使用的目的。6.维修与保养：指对租赁物进行日常维护和保养的行为。7.保险：指为防止意外损失，承租方办理的财产保险。8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于2024园区标准化厂房的租赁事宜。2.适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的情况。3.适用于租赁期限、租金、租赁用途等双方协商一致的情况。补充条款：1.厂房现状：详细描述厂房的面积、结构、设施等情况。2.厂房交付时间：明确厂房交付给乙方的时间。3.租金调整机制：如租赁期限超过一年，可约定租金调整机制。4.押金：约定乙方需支付的押金金额及退还条件。5.物业管理费：如厂房所在物业需支付物业管理费，应在补充条款中明确。6.环保要求：如有特殊环保要求，应在补充条款中明确。7.安全生产：明确乙方在租赁期间应遵守的安全生产规定。附件列表：1.厂房平面图2.厂房设