房屋转租合同标准模板

房屋转租合同标准模板甲方（转租方）：____________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方，乙方同意接受转租，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，特订立以下条款共同遵守。一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：______________________________________________2.房屋类型：______________________________________________3.房屋面积：_____________平方米4.房屋设施：______________________________________________二、租赁期限本合同的租赁期限为____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：租金为每月人民币____________元（¥____________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付账户：银行名称：________________账号：_____________________户名：_____________________4.租金调整：如租赁期满后续约，租金可根据市场情况进行调整，但需双方协商一致。四、保证金1.乙方应在签署本合同之日支付保证金人民币____________元（¥____________），在租赁期满且乙方按约定将房屋交还甲方后，甲方应在____个工作日内退还保证金（不计利息）。2.乙方在租赁期间如有违反合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。五、房屋的使用及维护1.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持租赁房屋及其附属设施的完好，负责日常的维护和管理。若因人为原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式出租给第三方，未经甲方书面同意，否则视为违约。六、甲方的权利与义务1.甲方保证其拥有合法的房屋出租权，租赁房屋符合国家和地方有关法律法规，租赁期间不受任何法律纠纷影响。2.甲方有权定期或不定期检查租赁房屋的使用情况，但需提前____天通知乙方。3.甲方应对乙方的个人信息和租赁情况予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，享有租赁房屋的正常使用权。2.乙方有权要求甲方在合理的时间内修缮房屋内的设施及设备。3.乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期支付，每逾期一天应支付租金的____%作为违约金。八、合同的变更及解除1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何一方在以下情况下有权解除合同：一方严重违反合同约定，给另一方造成损失的；因不可抗力导致无法继续履行合同的；其他法律规定的解除情形。3.解除合同的方应提前____天书面通知对方。九、违约责任1.任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金及逾期租金。3.甲方未按合同约定提供房屋的，应支付乙方相应的违约金，并承担由此造成的损失。十、争议解决合同履行过程中如发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后，合同自动终止。3.本合同未尽事项，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________---以