房屋租赁无偿使用协议模板

房屋租赁无偿使用协议精选模板本合同目录一览1.房屋租赁无偿使用协议1.1定义与术语解释1.2租赁房屋及无偿使用范围1.3租赁期限1.4租金与费用1.5使用人的义务与责任1.6出租人的权利与义务1.7合同的变更与终止1.8违约责任1.9争议解决1.10法律适用与合同效力1.11保密条款1.12第三方受益人1.13签署与生效1.14附件第一部分：合同如下：1.房屋租赁无偿使用协议1.1定义与术语解释1.1.1本协议是指由出租人将其房屋出租给使用人，在使用人按照本协议约定使用房屋的同时，无需支付租金的协议。1.2租赁房屋及无偿使用范围1.2.1出租人同意出租的房屋地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】，房屋结构及设施情况详见附件一。1.2.2使用人在租赁期限内，有权按照本协议约定无偿使用该房屋及其附属设施。1.3租赁期限1.3.1本协议的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3.2使用人应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。1.4租金与费用1.4.1使用人在租赁期限内无需支付任何租金。1.4.2使用人应承担租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。1.5使用人的义务与责任1.5.1使用人应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。1.5.2使用人应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。1.5.3使用人不得将房屋转租、转借给第三方。1.6出租人的权利与义务1.6.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。1.6.2出租人应按照约定提供房屋及相关设施。1.6.3出租人不得干涉使用人的正常使用，但有权按照约定对房屋进行检查和维修。1.7合同的变更与终止1.7.1本协议一经签署，即具有法律效力。1.7.2任何一方如需变更或终止本协议，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。1.7.3如使用人在租赁期限内严重违反本协议，出租人有权立即终止本协议，并要求使用人立即搬离租赁房屋。1.8违约责任1.8.1如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的【违约金比例】。1.9争议解决1.9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10法律适用与合同效力1.10.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。1.10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。1.11保密条款1.11.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。1.11.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。1.12第三方受益人1.12.1本协议的履行，如有第三方受益人，三方均应遵守协议约定，确保第三方受益人的权益得到保障。1.13签署与生效1.13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14附件1.14.1附件一：房屋及附属设施清单1.14.2附件二：房屋钥匙交付确认单1.14.3附件三：其他相关文件2.使用人的额外义务2.1使用人应遵守物业管理规定，不得制造噪音、异味、垃圾等影响邻居正常生活的行为。2.2使用人不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、卖淫嫖娼、非法集会等。2.3使用人应按照安全规定使用电器、燃气等设备，如有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。3.出租人的维护义务3.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.2出租人应在租赁期限内，按照使用人的合理要求，对房屋及附属设施进行维修和保养。3.3出租人不得干涉使用人的正常使用，但有权按照约定对房屋进行检查和维修。4.房屋的交付和归还4.1出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给使用人，并签署房屋钥匙交付确认单。4.2使用人应在租赁结束日期前，将房屋及附属设施归还给出租人，并签署房屋钥匙交付确认单。4.3如有损坏或遗失，使用人应承担相应的赔偿责任。5.保险5.1使用人应自行购买并维持在整个租赁期间针对租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火险、水险、盗窃险等。5.2保险单应提交给出租人备案，且保险受益人应包括出租人。6.通知与联系6.1双方应互相提供有效的联系方式，并确保在租赁期间保持联系畅通。6.2如有紧急情况，使用人应立即通知出租人。7.其他条款7.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。7.3本协议的签署地点为【签署地点】，签署日期为【签署日期】。8.附件8.1附件一：房屋及附属设施清单8.2附件二：房屋钥匙交付确认单8.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与责任1.1第三方指本合同签订之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同执行出现变更、调整或补充的情形。1.3第三方在本合同中的责任是指第三方对甲乙双方承担的义务和责任，包括但不限于提供服务、保障权益、协助解决争议等。2.第三方介入的附加说明条款2.1当本合同履行过程中出现第三方介入的情形时，甲乙双方应与第三方共同协商解决，必要时可寻求专业机构的支持。2.2甲乙双方应与第三方明确各自的权益与责任，并签订相应的补充协议，以保障合同的顺利履行。2.3第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利与义务，甲乙双方应继续履行本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担责任，并确保不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方与第三方签订的补充协议中，可就第三方的责任限额进行具体约定，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系及权利义务不受本合同的约束。4.2第三方如违反本合同约定或补充协议的约定，应承担相应的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。4.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，应自行解决，不影响甲乙双方在本合同项下的权利与义务。5.第三方介入的程序与规则5.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因、方式及期限。5.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应提交给对方备案，并在本合同中予以明确。5.3第三方介入的具体事宜，应在本合同或补充协议中约定，包括但不限于介入的范围、方式、期限等。6.第三方介入的变更与终止6.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，经双方协商一致，可以变更或终止。6.2变更或终止第三方介入事项的，甲乙双方应重新履行本合同的相应条款。6.3第三方如因故退出，甲乙双方应继续履行本合同的约定，或协商解决。7.第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙双方与第三方之间的违约纠纷，应自行解决，不影响甲乙双方在本合同项下的权利与义务。8.第三方介入的权益保障8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方的商业秘密、维护第三方的声誉等。8.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方如因履行本合同或补充协议而遭受损失的，甲乙双方应给予合理的补偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单1.1房屋地址：详细地址1.2房屋面积：平方米1.3房屋结构：简要描述1.4附属设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设备等附件二：房屋钥匙交付确认单2.1钥匙数量：把数2.2钥匙交接日期：年月日2.3钥匙交接地点：详细地点2.4双方签字：甲方签字、乙方签字附件三：其他相关文件3.1包括但不限于物业管理制度、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.不按照约定使用房屋，如改变房屋结构、转租、转借等。2.未按照约定支付费用，如水、电、煤气、物业管理等。3.未按照约定维护和保管房屋及附属设施，导致损坏或遗失。4.违反本合同或补充协议的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，按照双方约定的违约金比例计算。2.损害赔偿：违约行为导致的实际损失，包括但不限于维修费用、替换费用等。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。4.其他责任：根据违约行为的性质和后果，双