管理制度 安管部管理制度

管理制度安管部管理制度 5 产安全、道路交通安全管理及维护公共秩序，为业主客户提供安全的办公环境。二、负责公司安全保卫管理制度的制定和具体落实工作。三、负责保安队伍的建设和保安人员的日常管理工作。全问题，迅即提出解决意见，通知有关部门或单位限期整意见。五、负责组建公司“义务消防队”并定期组织演练。六、负责消防设备设施的日常管理使用和消防器材的分布、配备、检查和审验，紧急情况保障使用。七、负责在物业辖区内组织开展各种形式的安全八、负责物业辖区内的交通安全工作，维护停车场秩序，保障车辆及行人的安全。九、与公司工程部、客服部等有关部门共同负责辖区内的生产安全管理工作，防止安全生产事故发生。全防范工作，并接受对方的检查和指导。十二、完成公司领导交办的其他工作。（一）负责安管部的日常工作，结合公司实际情况，组织、布置、开展各项安全保卫工作。制定的经营管理规划，负责制定公司安全保卫工作规章制度并组织贯彻落实。防”相结合的安全防范体系。大力开展防火、防盗、防特、防灾害事故的“四防”（六）负责物业辖区的地上、地下停车场管理和道路交通安全管理，防止各类重大交通事故发生。故。序，保护业户、员工的生命财产安全。（十）负责指导、监督消防系统，监控设备设施的使用工作。（十二）完成领导交办的其他工作。（一）对消防保安主管负责，维护管理区域内的消防，（二）严格执行消防管理规章制度，岗位标准及（三）负责消防控制系统，监控设备系统的操作，管理与维护工作，保证设备处于良好的（五）领导，检查，监督消防中控员的日常工作，指导其有效地执行（六）负责对消防控制系统，保安监控系统，电梯对讲系统等运行情况进行监（七）负责对被监控区域发生的异常情况及时与就近岗或巡逻岗进行信息传递，并（八）熟悉消防器材的设备性能及操作程序，准确判断各种预警，报警（九）对于已经发生的火灾险情，应按照各种应急预案执行，做好指挥人（十）负责监督各班的消防中控员做好值班记录，并妥善保存记录，（十二）负责处理消防中控员值班时发生的（十四）完成领导交办的其他任务。（一）对消防领班负责，维护管理区域内的消防，（二）严格执行消防管理规章制度，岗位标准及（四）负责对消防控制系统，保安监控系统，电梯对讲系统等运行情况进行监（七）熟悉消防器材的设备性能及操作程序，准确判断各种预警，报警（九）做好值班记录，并记录预警，报警处置情况，妥善保存记录，设备运转良好；（十二）完成领导交办的其他任务。健康的思想头脑武装班集体；（二）负责做好本班的日常管理工作，对全班各项任务完成情况做好检查、督导和（五）负责完成本班没各岗队员的阶段性业务技能（六）传达并落实上级领导下达的各项指令或任务，并将落实情况总结后处理，并跟进或向（七）对小区内发生的特殊情况及时上报，并作好记录和拍照，且及时交于（八）负责对本部门所管的设施、设备的完好情况进行抽检，并填写（一）完成上级领导交办的其他任务。（二）严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员、自行车、电动车等）；（四）提高警惕，发现可疑人员和问题应及时处理并迅速畅通无阻，禁止门前车辆停放和非法摆摊设（六）认真履行值班登记制度，详细记录值班中所发生、处理的（七）坚持执行用户大宗及贵重物品凭证出入制度，确保用户（八）对非本小区进入车辆进行登记并发放临时（九）在张总进入或出大门时，必须打敬礼，并对车辆做到（十）对施工人员和车辆运送货物时必须查看其相应的证件并做好详（十一）积极配合其他保安员，做好各项安全防范工作，把好管理区（十二）完成上级领导交办的各项任务。认真负责，时刻保持高度的警惕；做到“勤走、勤看、勤管、勤查、勤问”的“五勤”方针。（二）提高警惕，发现可疑人员和问题应及时处理并迅速（三）认真履行值班登记制度，详细记录值班中所发生、处理的做好详细的记录；（六）在中控室后面必须做好垃圾的维护和（七）行车道上严禁货物占用，其行车道上严禁非机动（九）特殊的车位必须用隔离墩看管好，严禁出现乱占（十）积极配合其他保安员，做好各项安全（十一）随时检查自己的仪容仪表和岗容岗姿，积极的配合领班和上级的（十二）完成领班和上级领导交代的任务。认真负责，时刻保持高度警惕；做到“勤走、勤看、勤管、勤查、勤问”的“五勤”方针。（二）提高警惕，发现可疑人员和问题应及时处理并迅速（三）认真履行值班登记制度，详细记录值班中所发生、处理的各种（五）做好贵宾服务（中行行长、农商行行长））；（七）切实做好前台的卫生工作，前台上面禁止摆放（十）特殊的车位必须用隔离墩看管好，严禁出现乱占（十一）积极配合其他保安员，做好各项安全（十二）随时检查自己的仪容仪表和岗容岗姿，积极的配合领班和上级的（十三）完成领班和上级领导交代的任务。（二）负责对停放车辆进行登记，引导车主停（四）负责进入地下车场车辆停车证的检查和对可疑车（五）监督检查地下停车场内是否存在与车辆停放不符或停车以外的（八）严密监视电梯间有无异常情况和地下停车场的垃圾管理工作，并时常做好地库的（九）严禁在停车场内吸烟、修车，停放一切非（十三）完成领班和上级领导交办的其他工作。礼，对于客户提出问题给予满意的答复，维护企（三）保持正确的岗容岗姿，严禁脱岗或与他人闲聊等违反岗位纪律的行为，确保道（五）对来访人员及装修施工人员做好登记，引导携带货物人员从规定物料后，人证相符方可放行；位周边的环境卫生；（八）提高警惕，注意发现可疑人员、可疑车辆，发现问题及时向上级行应急处理；擅自打开遗留物品；（十二）看护好集团、兴业银行、银河证券的固定车位工作，避免占用车位事（十四）严格遵守各项规章制度，完成领导交办的其他工作。特制定本制度。装、年度装备、器材普查等时机，必须进行教育。通过教育，增强安保人员护保养、保管、正确使用的方法。3、保安主管对所属主要装备、器材应当熟悉其基本性能、数质量情况和日常管理要求。对配发或者分管的装备、器材，应当会操作使用、会检查、会维护保养、会排除一般故障。封存的上一级报告；为了加强物业公司内部的钥匙管理，防止因钥匙管理不当造成财产和声誉损失，3、行政经理具体负责管辖区域钥匙的使用管理，部门负责人是钥匙使用管理责任人。要害部位的必须设专人管理，不得转借他人。4、安保部将对各部门使用管理情况随时进行检查，核对数量，检查使用登记情况是否如实。对违反规定的员工，一经查出坚决给予严肃处理。7、健全钥匙交接制度，钥匙在交接过程中应在专用记录上注明领取日期、时间、数量、交通人签字，8、各部门起用备用钥匙时，须在《钥匙领用单》上注明借用钥匙的原因、归还时间，经办人签字，按钥匙管理方案要求发放。私自补配钥匙，如有发现予以开除处理。办公室人员签字的发票，公司财务部不得予以报销。按私自补配钥匙处罚。为规范对讲机使用管理，确保通讯畅通和更好的发挥对讲机的作用1、新购买的对讲机，在电池完全没电时，第一次至第三次请使用本机标配的充电器进行充电2、对讲机严禁抛掷、碰撞，严禁手持天线晃来晃去，上岗时须将对讲机挂在右侧腰9、使用对讲机通话时，应使用规范文明用语，如：收到请讲、请重复、明白等，要简练、准确使用对讲机聊天、开玩笑和谈论与工作无关事宜。责任自负。使用规定者，将根据情节给予经济处罚。2、安管部接到上交的遗失物品后，由保安主管和文员认真清点，并对物品逐项核对登记，贵重物须存入保险箱。3、在业户认领遗失物品时，安管部应在确认物品失主无误时，方可发还；并请业户在丢失物品认领表上签字备案。（4）业户明确要求向公安机关报案或丢失财物价值较大的，安管部应立即保护好现场；在公安人员未到现场之前，不许任何人进入，不域的要划出保护区域进行控制。物品，以及可能留下指纹的纸张、杯子等物品。（3）如发现有可疑物品，要带好手套或用干净的软纸技术鉴定用。（1）首先查验失主证件是否与持证人一致，与持护照人一致，然后核对所失物品在海关申报单上是否有登记，注意登记的种类、数量、型号是否相同。A.失主的姓名、性别、年龄、国籍、职业、职务、联系电话、在京住址。B.丢失物品的准确时间，最后见到所失物品的时间。C.丢失物品的准确地点、位置。D.丢失物品名称、种类、型号、数量、特征、新旧程度、特殊特征、价值、有无保险。E.丢失前是否有人来过房间，失主是否有怀疑的对象、怀疑根据等，失主有何要求。为了确保消防中控员能迅速、准确处理各种火警讯号，防止火灾发生，确保小区安全。适用于北京市安瑞泰富物业管理有限责任公司消防秩序维护部对大厦消防监控中心接报火警的操作指(1)当值消防中控员负责接报火警并按要求通知各相关部门。(2)当值保安员负责协助消防中控员扑救初起火灾。并负责火灾现场的警戒。(1)当消防中控员接到自动报警信号后，一名消防中控员应立即通过消防主机液晶屏上显示的地址码在中控员立即用插孔电话将情况通知在消防监控(2)跑点的消防中控员到现场后，如是初起小火，应在通知消防监控中心消防中控员的同时，立即用附近灭火器将火扑灭，如属误报应通知消防监控中心消防中控员复位。(3)确认有真实火情后，消防监控中心执机的消防中控员立即通知消防保安主管、消防保安部经理、客服部经理、工程部经理、办公室主任、项目总经理等有关人员，如在夜间应立即通认发生较大火灾时，消防监控中心执机的消防中控员应做好准备，通知相关部门执行(4)党消防监控中心接到厨房发生火灾或煤气泄漏事故的报警信号时，消防监控中心只记得消防中控员对讲机等出入口又当知保安员负责警戒，待煤气散尽彻底修复后，方可撤离。煤气期货应先关阀门切断电源，再行灭火。----度。3、对管辖区域实行封闭式管理，各出入口实施门岗值勤。非办公时间、夜间及节假日进出人员进行验证或会客登记。大件物品、货物进出门需办理进、出门手续。入口、走道、楼梯口等处安装监控摄像头。监控录像资料按规定保存、查看。5、保卫人员每日对管辖区域进行经常性的巡视，对公共区域、机房、餐饮单位、施工现场进行重点巡视，发现异常或违规情况及时采取措施。夜间巡视重点检查楼层内是否否锁好。使用钥匙应申报，并进行登记。7、停车场设专门的管理人员疏导交通，并对车辆的停放进行管理和看护。夜间及节8、建立公司、部门、班组三级检查制度，在辖区内开展经常性的安全检查，发现安全隐患及时整改，并对整改情况进行跟踪，确保隐患的消除。安全责任，认真贯彻和落实安全责任制。识。纠纷，保障管辖区内拥有良好的治安环境和秩序。积极采纳对方意见，认真改进工作；配合公安机关做好各类通缉、通报协查和各类案件的调查取证工作。不得使用各种电热器具。8、任何单位和个人都有责任维护消防设施，不准损坏和擅自挪用消防设备器材，不准私自动用消防水源，不准占用防火间距和堵塞消防通道。证。动火时应严格执行动火制度，现场设专人看管并采取防火措施，做禁将带有火种的杂物倒入垃圾桶。保管。施、设备、器材，要及时劝阻制止，并向消防保安部门报告。发现时令损坏的，要及时维修或更换，确保完整好用。护火灾现场。协助公安消防机关做好事故查处工作。各部门领导、义务消防救火灾。管理人员应坚守岗位，加强值班和检查，积极配合灭火行动。门有权对违反消防安全管理规定的行为进行制止并提交防火委员会后备案。全工作置于日常工作的首位。时难以解决的，要采取临时安全措施，并及时向防火委员会汇报。对应急方案，做到发生意外能及时补救，做好防范工作。亲友，外来参观者须事先取得工程部、消防保安部同意，并设专人陪同。出厦人员携带的物品，除能随身携带的以外（如：随身包裹、手提袋、书包等其余的物品（如：成治安员，对物品及出门条进行核实无误后放行。出门条留存备查。·体积超出电梯轿厢内空间尺寸的物品；）；·超过电梯负荷重量的建筑材料、家具、设备等。·瓶装的可燃气体；·未经物业公司同意进场的施工单位的大型装修工具、材料及拟入住业户的办公家具、用品；·国家有关治安和消防管理禁止贮存的易燃易爆有毒·其他违禁物品，如犯罪工具、枪支、爆炸物等。·施工人员无施工单位证明运出货物、工具的；·业户出货，但未出据其公司出货证明的；·未办理迁出手续或有遗留问题尚未解决而进行搬家的公司。业户应提前通知安管部，由安管部统一安排其出入的时间，一般应安排在晚间业户下班后进行。（2）业户搬迁时，需出具物业公司相关部门签发的搬迁证明并加盖可放行，将搬迁证明留存备查。进行核对。出门条按规定在安管部统一存档、备查，存档期限为一年。为保证公司监控信息系统的正常有序的运行，特制定本管理制度。本制度由七部分组成。（3）严格按规定操作步骤进行操作，密切注意监控设备运行天。（1）公司内突发停电，或监控系统故障，监控系统不能正常工作，监控人员应立即上报保安部，保安部组织人员修理，排除故障，并安排人员加强公司内安全巡检。（2）如发现外人强制入侵，值班人员应立即侵，问询入侵原因，做相关记录，视情节严重程度决定是否通知公安机关。机动处。不得使用来历不明的软盘或光盘，严禁故意制作、传播计算机病毒。（2）若中控室值机员不执行保安部安排的监控设备清灰，维护，点检工作，考核中控室值机员工资交当地公安机关。3、外单位人员进出平台必须经安管部主管人员批准并派员陪同方可进出，将门锁好。8、在室外平台安装广告或其它设备设施须先经物业部、安管部批准监督、管理。2、值勤站岗中发现行迹可疑人员及闲散、示有效证件，确系非来访办事者，应谢绝进入。5、值勤人员应随时使用通讯工具同临近岗位保持联系，有重要情况时可要求临近岗位值勤人员协助上报安管部，由领导统一安排处理。6、值勤人员遇紧急情况时必须保持沉着、冷静。对正在行凶或实施犯罪活动的犯罪分子的人犯及精神病人、呆傻人员侵扰人身、财物安全时，必须勇于上前控制，必要时采取措施进行8、接安管部下达的公安机关通缉、通报、协查任务，必须严格排查；发现采取必要措施，并及时向部门领导汇报。巡查应注意做好物业内闲杂人员的清理工作，查看业户单元门是否锁好。水泵房、消防中心等重点位置及防范措施等。4、宿舍内必须保持整洁，起床后按部队规范要求叠齐被褥并拍成方形，洗漱用品、衣物码时接受检查。6、治安员以班组形式每星期进行一次讲评，不定期组织全体人员进行法制教育学习，无勤务人员可进行业务学习，下午进行体能训练。5、各种单据的使用，包括：携物出门单填写、确认、收发；会客登记单的填写、发放、回收，搬家通知单的使用等。移交公安机关处理。批准。6、宿舍区域内要保持干净、整洁，每天安排专人值日负责打扫卫生，每周要组织一次大扫除，确保室安宿舍管理规定》执行的将给予公开批评和经济处罚。1、安管部应会同相关专业人员，对项目所属的重点要害部位加以确认，同避免工作失误。6、安保巡逻值勤人员应按照规定的巡逻路线，对重点要害部位进行日常巡检，发现异常物业管辖区内的人员生命财产安全。4、消防员应掌握必要的消防知识和技能，配备必要的消防器材。消防员每日对防火区域进行巡现情况，及时处理。接到火情报告，在规定时间内赶至现场及时实施灭火。财务室等应建立严格的消防制度，明确消防安全责任人，采取有效措施，加强重点防范。8、装修施工必须符合防火规范。施工现场必须配备灭火器。动火应办理动火证。施工期间有关人员要加强对现场的巡视和检查，完工后按规定组织验收。查，及时发现和消除火险隐患。止消防安全事故发生。意识，提高防火技能；使管辖区内的业户了解的自救能力。损失和人员伤亡。等应详实、具体，各类档案资料应齐全完备。逐级分工责任制，做到责任明确，分工细致，维护秩序，减少发案，全力消除火险隐患，并做到有功必奖，战，亲自指挥或授权安管部经理具体指挥，并安排处理善后工作。处理意见。部门经理对本部门治安消防工作负有直接领导责任。要把治安消防工作针对性地制定本部消防安全管理规定，要教育部门员工树立安全时予以清除。部门经理对安全消防工作负有以下责任：备设施安全使用操作规程，并负责督促执行。（2）部门管辖的公共区域，以及纳入本部门管理的外租场据使用或做临时仓库。（6）保险柜内、私人办公桌内不得存放大量现金过夜。保险柜钥匙乱号码。（9）接受安管部的专业指导及安全消防工作检查，接受违犯安全规定后下员工违犯安全规定者，部门经理应根据安管部意见，理。检查各项安全责任制，并定期向经理汇报。具体责任为：（2）所辖治安消防责任区段即工作服务区段。要施进行维护，不得随意挪动，同时禁止他人触动及在其周围存放杂物。对在非吸烟区吸烟者应予以制止。（3）对所管辖的要害部位（高低压配电室、空调机房、水泵房、电梯要害部位应随时接受安管部检查。（4）管辖区域内如发现异常情况，工作人员必须立即报警并在（5）强化工作钥匙的使用管理，做到专职专用，严格登记领取。开启业相关规定，并填写开房时间登记表。夜间工作人员如需开锁进房应如实记录使用钥匙情况，一旦发现问题，当事人应接受安管部询问。领班对本班组的治安消防工作负责。坚持治安消防的日检制度，具体落实本为考核的依据。具体责任为：（2）检查本班组员工有无安全意识，是否存在违犯安全动乱拉电线等；对他人违反防火规定是否过问、制止。（4）检查员工是否遵守劳动纪律，有无经常行动诡秘经常不知去向等，发现后应立即报部门主管。（5）遵照钥匙管理制度严格领取、登记使用钥匙，擅入房间。（8）夜间在岗员工要接受安管部巡查人员的检查，遇有重大力抢险。（9）遇可疑人、可疑情况敢于询问；对违犯各项管理规定材应按照要求完成。严禁堆放物品、停放车辆。发现他人违犯应立即予以纠正。吸烟者应立即制止。可进行操作使用，用毕立即清理操作现场。（6）做好交接班工作，并根据要求填写各类交接班记录。管理各类业户照相关规定在允许范围内使用。钥匙交回后应交他人或私带外出，一旦丢失应立即上报。（7）工作中发现遗失物品要及时收存上交，由领导统一发还或上交安管准私自处理和侵吞占用。（8）接受安管部安全防火管理监督。对安管部发送、传达查找罪犯的通缉、意保管；发现与查辑相似的人犯或物品，应立育，参加消防及人员疏散演习。（9）认真贯彻公司规章制度，不准与业户乱拉关系，接受贿赠，不准与业户谈论内部人员情况和工作机密。大险情，应在统一指挥下奋勇扑救，全力控制。注意发现并随时上报，接受安管部巡查人员根据不同季节、节假日的特点，结合各种火灾事故案例，积极主动、深入持提高防火的警惕性和同火灾作斗争的自觉性，提高自防自救能力。2、把消防培训纳入职工培训中，对各级领导干部、义务消防人员、新职工、重点岗位人员、特殊工种人员，必须经过防火安全技术学习和实际操作培训，并经考试取得操作合格证和体检合格，方能上岗操作。未经消防安全教育培训或消防安全责任心不强的职工不得上岗。为了做好消防安全宣传教育，不断提高员工全，特制定本制度。1、切实加强消防安全宣传教育及培训的领导。安管部总体负责大厦的消防安全宣传教育，各对本部门消防安全教育负总责。各部门要相互配合，密切署、有措施、有检查、有总结。2、消防安全宣传教育的主要内容：党和国家颁布的消防安全工作方针、政策、法规、条例、事故案例通报，本单位各种消防安全规章制度、守则、操作规程等，普及消防安全知识，增强员工的消防安全意识。4、对新入职员工（含临时工）要坚持先培训，后上岗的原则。对特殊工种（如电工、消防安全设施操作管理维护人员等）要重点培训，必须持证上岗。重点安全部位的有关进行二次以上的专业培训和演练。5、教育培训情况要有记录，重点材料应归档立卷，存入消防安全2、消防控制室要配备消防设施平面布置图、消防设施维修保养记录、完善的消防设施设计、施工和验4、消防控制室的值班设备应符合要求，严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物，保证其环境满足设备正常运行的要求；6、值班期间发生各种报警，值班人员应按照相应的火警处置程序进行及时8、无关人员严禁入内，如因公需要进入必须经安管部经理批准，并做好登记，进入人员严设备；维修设备必须经安管部经理批准，并由工程部人员陪同方可进入；9、值班人员应遵守值班纪律，不得擅离值守，不得利用室内设备上网聊天、打游戏，不准长时间占用值班电话；1、根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，物业公司泰富物业服务有限公司义务消防队。开展项目消防安全防范及火险隐患整改活动，在火险发生时采取自救措施及配合消防中队扑救火灾。火安全责任制，为维护大厦及全体业户生命财产安全长期不懈地率领全体队员从事消（4）熟悉了解大厦消防设施、器材、设备的状况握灭火器材的使用方法及要领，随时准备投入火灾扑救战斗。不得拒绝紧急情况下的抢救活动。发现违章行为应及时纠正，消除火灾隐患；无法整改的应立即报告，并记录存档。3、安管部应当每日组织防火巡查。公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当至少每两小时一次；营业结束时应当对营业现场进行再检查，消除遗留火种。可结合实际组织夜间防火巡查。4、防火巡查应包括下列内容：用火、用电有无违章情况；安全出口、疏散通道是否畅通；安全疏散指示标志、应急照明是否完好；常闭式防火门是否处于关闭状态；防火卷施、器材是否在位、完好；消防安全重点部位的人员在岗情况；其他消防安全情况。5、防火检查应定期开展，各岗位每天一次，各部门每周一次，公司应每月一次。分别由各岗位员工、各部门经理、公司总经理负责。6、防火检查的内容应当包括：火灾隐患的整改情况及防范措施的落实情况；安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；消防车通道、消防水源情况；灭火器违章情况；重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况；消防安全物品管理及其存放场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防况和设施运行、记录情况；防火巡查情况；其他需要检查的内容。试和保养。2、消防巡视员每日对所管区域的消防设备进行巡视检查，发现有损坏报告并在《值班记录》和《日常消防安全检查表》上做好详细记录。4、安管部每季度组织消防维保厂家的专业技术人员对消防设施进行全面检测，记录和保存检查结果；对于发现的问题给予及时整改并做好详细记录。7、治安员与中控员在日常的工作中，要及时发现设备运行中的不安全隐患，并迅速报告上级或维修，确保消防设施设备正常运行。改善管理，确保大厦消防安全疏散设施的完好与8、消防应急照明、安全疏散指示标志应完好、有效，发生损坏完好、清晰，不得遮挡。对人数进行控制，采取有效防止超员的措施。部负责相关设备的保养与维修。（一）目的：确保操作的安全性、正确性。适用于辖区内消防设备、保安闭路电视系统的操作,可根据设备选型情况的不同自行编制操作规程,报设备部审批后执行。（三）职责：中控室值班员负责中控室消防设备的操作。（4）中控人员首先打开消防广播系统的电源,把背景广播切换到消防广播状态,并通过话筒或语言提示人员疏散。消防泵的控制状态,平时放置在“手动”,在遇火警时将消防栓箱的手动玻璃压破,向消防主控中心报警。喷淋泵控状态处于“手动”,遇火灾喷淋头被高温烧炸,消防水流出,管网内产生压差,主机报警。动柜上按正压送风按钮,开启送风机）,联动柜发出声光报警,同时送风风机启动送风。可“手动”启动送风机。一年。5、录像档案是记录公共区域安全情况的重7、外部人员如需查看中控室录像档案索取证据时8、个人严禁索取录像资料。业户因工作需要查看录像，需请示物业公司领导同意，并开可查看涉及本单位区域内的录像资料。值班人员进行记录。为消除大厦存在着各种火险隐患，防止重、特大火灾事故的发生，特建立火灾隐患排查整改制度。负责消除；难以及时消除的，应组织有关部门研究，采取有好巡查记录。巡视检查记录应包括巡视时间、地点、部位、状况，是否发现问题以及处理情况等。如高压配电室、电梯机房、空调机房、消防泵房等。对检查出的安全隐患，部门限期加以整改。2、要确保电梯及机房设备运行正常。严防电梯机房和电梯轿厢发生重大失火事故。加强维保公司工作人员的安全生产意识教育，定期做好维保，保证在发生火险时客梯及时回降首层，保障消防电梯使用。4、为保证消防安全，工程部要定期对空调机房、水泵房等部位进行巡检，重点检查设备设施的工作状况，保证正常运转。发现隐患，及时整改。（1）消防设备由安管部配合工程部每年进行机、喷淋、烟感系统、消防栓、消防泵、送排风机、防火卷帘门等设备巡查。（四）因违犯或不符合消防法规而导致的各类潜在不安全因素，应认定为火灾隐患。（五）发现火灾隐患应立即改正；不能立即改正的，应报告上级主管人员解决。（六）安管部经理及部门消防安全责任人应对报告的火灾隐患进行认定，并对整改完毕的进行确认。（七）在火灾隐患整改期间，应采取相应措施，保障安全。或当地人民政府报告。（一）公司安管部负责制定大厦灭火和应急疏散管理制度，经公司审查批准后具体组织实施。2、大厦发生火情后，大厦员工应及时报告中控室，由中控室值班员向总指挥、副汇报，汇报时要讲清起火具体地点、火灾大小、是否有人员沙袋等设备。1、工程部负责全大厦的供配电设备、供电线路、照明设施、动力设备的正常运行及维修工作的组织、领导，负责大厦用电安全管理。（2）定时巡检设备运行情况，正确、及时清除设况等。找出原因加以纠正。（4）定时巡视线路，检查、核对设备运行情况信号、仪表指示是否正常。上。料隔热，不应用铜线、铝线代替保险丝。有关要求。1、实施动火的部门和人员在电气焊等明火作业前，应按规定到物业公司安管部办理动火审批到批准后将动火证张贴至现场，施工现场要清除易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。（一）物业内严禁生产、储存易燃易爆危险物品。限量使用，存储量不应超过一天的使用量，且应由专人管理的防火间距，附近的道路要保持畅通，配备相应的灭火（四）使用易燃易爆危险物品的场所必须加强管理，应符4、使用、贮存、运输易燃易爆危险物品的运输工具、设备、容器、管道，凡能产生5、使用、贮存、运输易燃易爆危险物品的场所和车辆要按不同性质的物资，配备相经常检查，保证有效。（一）安管部为公司消防安全工作考评和奖惩工作的责任部门，行政人事部配合。（二）消防安全工作考评每年度进行一次，于次年一月份进行；考评范围为公司各部和全体员工。（四）对有下列行为之一的根据情节和危害后果进行书面警告、经济处罚或追（五）消防安全工作考评和奖惩由公司统一领导，安管部、行政人事部具体负责。主要情况，并附有必要的图表，根据变化及时更新。保管、随时备查。）；照情节轻重给予处罚。为加强治安、消防及生产安全监督管理，预内部治安保卫条例》等相关法律法规，结合本单位实际情况特制定《治安、消防及生产安全管理责任书双方应当严格遵守并落实：各项治安、消防及生产安全管理制度，明确负责人和责任人治安秩序。令和法规，负责大厦公共区域治安、消防及生产安全的管理及安全防范，并配备公区的治安、消防、生产安全工作进行监督、检查和指导，维护乙方正常的办公和生活秩序。安、消防及生产安全工作的组织和实施，对乙方内部的治安、消防及生甲方安全主管部门做好协调和沟通。乙方应根据本公司的性质与特点制乙方消防安全管理负责人：电话：。督各项安全、消防制度的具体落实，乙方应积极予以配合。（五）甲方在大厦公共区域内设立必要的保安固定岗和巡视岗，完善相应的安全防范措施和各项制度。乙方要妥善保管好本单位的现金、支票、专用印章、重要票据夜现金不得超过银行规定的数额。对乙方内部重要部位加强管理并严格按照程序工作。（六）甲方负责统一配置和管理、维护公共区域的消防器材。人员下班后甲方发现乙方房间内有不安全隐患，甲方有临时处置权并通知方未履行本方应尽安全防范责任导致发生问题造成的损失由责任方负责。助乙方向公安机关报案，双方应为侦破案件提供方便。公安消防机关、甲方检查发现的消防安全隐患，乙方应在规定的限期内无条件按予整改。协助消除不安全隐患。（十四）乙方因工作或生活需要对室内进行装饰装修时，在施工前10业公司相关部门，经审批合格后办理开工证明。在施手续，私自开工建设造成的一切后果，由乙方自行负责。报甲方工程部审核批准。2、电气及设备要经常检查，保证安全；线路铺设必须采用套管保护；不得乱拉电线、超负荷及违反规定用电。人员有权随时制止其违规行为，并以书面形式向乙方发出整改通知书，限期改正。政处罚或由甲方依据相关规定予以处理。（十八）本协议未尽事宜，双方友好协商解决。（十九）本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自盖章或签字之日起生效。1、依据《中华人民共和国消防法》及北京市有关规定，业户及工程施工单位在物受物业公司的消防安全管理。2、开工前施工单位要与物业管理公司签订治安、消防及生产安全责任书，并向区公安分局防火科申报进驻手续，接待装修方进行施工。3、凡在装饰装修改造方案中拟对物业结构布局作出改变，安装大、中型设备，维修管道、机械设备或直接涉及调整消防设备设施的改造工程，必须报请区公安局防火科审批。涉及安公安分局特行科审批备案。具体审批手续为：（3）将相关表格及项目设计方案、图纸送规定》执行。施工时间及要求按照《装饰装修管理规定》执行。进行验收。验收中如发现问题须限期整改，并进行复验，直至符合要求。2、物业公司、业户及工程施工单位应共同接受消防监管部门的消防能投入使用。不听劝阻擅自投入使用的，出现问题，后果自负，施工单位应承担违约责任。等政府法律规定，结合本单位实际，特制订消防施工现场安全责任书，双方严格遵守。（一）乙方在施工前要与甲方签订消防安全责任书，明确在施工过程中甲乙双方的消防安全责任。（二）建设工程施工实行总承包和分包的，由总位负责分包范围内施工现场的消防安全，并接受总承包单位的监督管理。（三）乙方在施工过程中，应自备消防灭火器材，严格按照规定施工时间施工。停用消防器材设施。每天施工完毕后须将垃圾、易燃废料及时清理并保持现场清洁。安全隐患应及时上报甲方消防安全主管部门，并协助消除不安全隐患，维护施工现场的消防安全。在施工现场内打闹、大声喧哗与其他业主客户发生争执，禁止在现场吸烟、饮酒行为。受甲方保安人员检查，无证人员不得进入写字楼。安全等各项安全防范措施的落实，上述区域发生安全或火灾事故及对甲方或第三者财产造成损失或人员伤亡，乙方负全部责任。（九）乙方要严格按照消防机关审批方案进行施须向消防机关申报，得到批准后方可施工，并将变更方案报区域的通道予以保护，每日收工时清理公共区域内所有易燃物，并锁门、断电。后经甲方检验方可封闭。施工现场要按消防机关规定配备足够的灭火器材。术规范进行操作，并自行负责施工安全。（十二）乙方应当确定施工现场防火安全员，负责施工现场的防火安全，配合甲方做好消防安全管理、监督、检查和协调工作，并对所有施工人员进行经常性方如发现施工现场没有负责人有权责令其立刻停工，其责任由施工方自负。工程部、安管部，甲方有权就违章现象对乙方提出警告并按章处罚。人应当持有国家有关部门核发的上岗证书，经甲方审核同意后持甲方核发间、地点内动火。施工中要固定专人负责，操作时必须有人监护。4、灶房、锅炉房、焊接操作间等使用明火的部位要加强管理。操作间内严禁堆放易燃易爆等物品。使用明火结束后清理好现场，待确定无火灾隐患后方可离5、使用电、气焊、喷灯要选择安全地点，作业前要仔细检查现场情况，周围的可燃物必须清除干净，不能清除的采取浇湿、设接火盘、遮隔或其它安全可靠的措施加以保护。用位的下面，要保持足够的消防安全距离。在楼内作业时，应将乙炔瓶、氧气护。6、在焊割前要对焊割工具进行全面检查，严禁使用带病、安全保护装炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁使用明火烘烤或用金属物敲打。7、焊割作业及点火要严格遵守操作程序，焊条头、热喷嘴要放在安全地点，焊割结束或中途离开现场时，必须切断电、气源，并仔细检查现场，确认无余火复燃危险时方可离开，在一些重点部位、场所焊割，要求在操作完毕半小时内反复检查，以防遗留火种发生问题。8、电焊机的各种导线不得残破裸露，更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。3、电气设备要经常检查，必须保证设备使用安全可靠；线路敷设必须采用套管保护；不得乱拉电线，超负荷及违反规定用电；禁止使用碘钨灯照明；严禁使用可燃材料制作的配电箱漏电装置，熔断器按额定负荷装设。发现问题及时向乙方领导通报并要求乙方及时整改，以消除不安全隐患。象。凡施工单位及个人违反本协议规定，甲方工作人员有权随时停止现场施工，一（二十）乙方施工现场消防安全管理责任人：电话：。（二十一）本协议未尽事宜，双方友好协商解决。（二十二）本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，自盖章或签字之日起生效。通知其它岗位人员在工作中提高警惕。行解决的，按公司规定有关规定给予处理。3、处理事件过程中严禁收受客户、施工单位、施工个人的现金、物品及礼品，如有违犯一经发现按公严肃处理。5、重大问题，要进行详细记录并写出事情经过及时向部门经理汇报，经公司领导提出处理意见管部跟进落实，并对整改过程进行监督检查。共同查验后，方可使用。3、所用电气设备和线路要定期检修并形成制度，发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况应立即修理。6、在任何部位安装、修理电气设备，未做试验正式使用之前或工作人员离开现场时，应源。特对中控室设备维修和保养工作做如下规定。（一）本规定分为定期巡检和故障报修两类情况。4、专业维保公司维保：由物业公司外委专业公司进行，维保、检测时间、次数按双方合同约定。以上定期巡检、维保检测均要做好文字记录。联系专业维保人员及时予以维修。件及维修后的运行状况。修登记》并签字。为加强和改进对中控室的管理，确保中控室进出作如下管理规定。2、专业维修人员进入中控室维修时，应事先电话联系，经安管部经理同意后3、公司领导、部门有关领导或值班领导进入中控室巡检中控室设备，需填写《中控室设备巡检记录》并由巡检人签字。注明来人的部门、姓名、目的，出入时间及本6、地方政府、公安消防机关有关人员因公须进入中控室的，中控员要在查验证件后热情接待并及告上级领导。为做好中控室安保工作，确保中控室图象信1、严禁一切无关人员进入中控室。因工作需要进入中控室的各类工作人员，须经有关领导批填写《中控室出入登记》记录后方可进入。2、中控室值班人员不得将室内工作情况、发现可疑情况或问题、外界感兴趣的问题或情况向外泄漏，严守工作机密。3、中控室工作人员不得不经公司领导批准擅自为公司干部员工或大厦业户提供室内工作的一切文字、为了努力提高中控室值班人员的专业技术水控室值班人员培训工作做如下规定：3、中控室值班人员每年要按政府主管部门规定时间参加专业技能2、化学性质特别危险的物品，必须单独储存；化学性质互相抵触的物品及灭火方法不隔离存储。存放化学危险品的库房，应严格执行《化学危险品管理条例》等应储存在阴凉通风的库内。4、库房内存放的物品必须定期检查，如发现包装不良、出现破损、残缺及物质分解等情况，应立即采取有效措施处理，并保持库房整洁，杜绝火灾隐患。5、库房内严禁乱拉临时电线。正常照明用毕即刻关闭开关。定期检查库房内电气、照明设备，修、更换。6、库房内开启易燃物品容器时，严禁使用能够生产火花的工具，严禁房内消防设施。7、库房内要配备灭火器具，以备火灾发生时紧急使用。除发生火情外，灭火器不得随4、人员下班后，要关闭电脑、空调、照明，切断电源，确认无火险安全隐患后，关窗、锁门后方可离开。3、员工离开宿舍时，要关闭电脑、空调、照明，切断电源，确认无安全隐患后，关窗、锁门后方可离开。公共场所指大厦管理范围内大堂、大门口、电梯厅、公用通道、楼梯、卫生下。公共区域的畅通无阻。3、用油料清洗检修设备设施部件时，应采取有效防火措施，确保安全。保养完毕，油料、废棉丝等要妥善处理。4、严禁埋压、圈占消火栓、防火间距、堵塞消防通道、损坏和擅自拆、改、挪、移、停用消防设备设施。带至垃圾间抖净脏物，以免卷入未熄烟头。清扫垃圾时要将烟碟里的烟灰用水浸湿后，再倒入垃圾筒内。2、餐厅使用各种火种及酒精灯、火锅时必须遵守操作程序。禁止在燃烧中添加应当有专人负责，以免发生问题。3、餐厅的各种电气设备，包括机器设备、照明设备及线路、插座等，必规定使用，并经常注意检查，有短路、电流过大、超负荷等，应及时通知工程部检修。5、厨房在炼油、煎、炸、烘、烤食品时必须设专人负责看管并不得随意离开。油锅、烤箱8、下班前应由餐饮经营单位防火责任人对所管区域进行安全检查，切断所有应切断的电源和关闭煤气的总、分阀门并报物业值班人员复检后，方可9、严禁埋压、圈占消火栓、防火间距、堵塞消防通道、损坏和擅自拆、改、挪、移、停用消防设备设施。5、值班人员要加强对房内电气设备巡视检查，如发现隐患和不安要向领导汇报，跟进解决。5、定期对变压器、配电柜进行除尘，并紧固、更换松动、过热螺栓、螺母及不良避雷器进行检测维护。6、配电室要保持清洁卫生，各门口要加装防护挡板，防止鼠类动物进防电器事故发生。不得用挥发性溶剂擦洗配电7、值班人员要加强对配电室设备的巡视，发现问题及时报告主管领导和部门，跟进解决，不得单独处理。跟进解决。3、电梯机房要加装防护挡板防止鼠类动物进入，应当放置鼠药并定期更换，保持室内干净、止存放易燃易爆物品。7、值班人员要加强巡视检查，如发现隐患和不安全因素要及时进行处理，对不3、机房应防止鼠类动物进入，应当放置鼠药并定期更换，保持室内干净、整洁，禁止存放易燃易爆物品。报告总经理通知：义务安排各机房值班人员广播顺序：疏散注意事项:1.按一路纵队排列，绝对不要使用电梯；2.广播顺序：疏散注意事项:1.按一路纵队排列，绝对不要使用电梯；2.防止业户和楼内人员回到他们的房间；3.疏散中不得停留，防止堵塞；4.疏散人员检查紧急事故现场是否有遗漏人员、危险易燃物品以及出入口是否报告值班经理或主管报告值班经理或主管值班经理或主管到现场确认疏散组织人员：物业全体值班经理或主管到现场确认疏散组织人员：物业全体确认疏散顺序原则：从防火楼梯疏散，险的楼层；总疏散应逆层完成且首先考虑危确认疏散顺序原则：从防火楼梯疏散，险的楼层；总疏散应逆层完成且首先考虑危正在处理当中，请大家不要惊慌，请正在处理当中，请大家不要惊慌，请按照疏散人员的指挥顺序撤离；并不得影响其他车辆的停泊与行驶。切后果由当事监护人负责。场并禁止肇事车辆驶出停车场。于车辆的损坏，除停车场人员故意造成，本停车场概不承担责任。投诉意见进行调查处理并及时给投诉人回复。辆出入。修改。（一）按北京市相关收费标准执行。4、对于所有免费车辆领取的临时卡，经出口读卡机读卡后，收费员要（对临时卡卡号、起止时间、金额）做好详细记录和说明；车辆免费放行条交领班保管并及时上交部门备查。2、发现客人未关锁好门窗或未带走贵重物品，要主动与车主联系解决，在未找到车主前要对车辆进行特别看管。是有效卡，应即人工起杆并做好记录。1、每周五由部门负责人将本周收取款项和票据一起盘点清楚，将现金、票据上交公司财务部详细记录。2、每周六、周日或节假日后的第一天财务人员上班时，由部门文员将现金、票据上交公司财务部，并做好详细记录。3、任何人不得截留、挪用停车收入，违者一经发现将按规定严肃处理。财务部指派专人负责审查核算每周收费情况。非停车区域，并听从车场管理员的统一调度。时提醒，以防交通事故的发生。4、货车在装卸货期间，驾驶员不得离开车辆。参与装卸的一律不得吸烟；装卸完毕后，应负责清理现场，并立即驶离起卸货区域，不在区域逗留。6、如因驾驶员在停车场内行驶、停放、装卸货等原因造成物业设备或设施损坏的，肇事者应或赔偿。6、禁止在停车场内存放汽油、柴油等燃料以及其他易及时清理。5、禁止将废弃不用或长期不骑的车辆放入车辆。业户需准备：为加强本企业安全生产监督管理，防止和减发展，依据《中华人民共和国安全生产法》的有关要求，现对公职责做如下具体规定。安委会主任，安管部、工程部负责人任副主任；客服部、行政人事部、财务部负责人为委员。参加任小组组员。作的组织落实。（2）根据安委会主任要求，定期组织召开（每月一次）安委会全体会议管情况汇报，查找安全生产监管工作存在问题，制订整改措施，推进安全生产监管工作。组织消除安全生产方面存在的隐患，减少和杜绝安全生产事故的发生。（4）配合公司行政人事部做好公司全体员工特别是一线员工的安全生产教育培具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。器材和设备，并保证其正常运转，在发生安全生产事故时按储用的监督管理，提醒有关部门落实监督管理、防范、执行规程的责任。（三）本文件自下发之日起执行。公司各级领导人员要按照安委会及安监小组、安委会办公室认真履行工作职责，做好生产安全监督管理工作，确保生产安全。为加强和改进公司的安全生产管理工作，防（一）安全生产检查的方式分为四种，日常检查、定期检查、突击检查和特种检查。2、检查各岗位是否认真执行公司下达的各项指令和任务；检查各装饰装修施符合装修规范。(三）安全生产检查层级划分及检查时间：1、公司各级领导与全体员工都要高度重视安全生产检查工作，要将本项工作列入工作日不懈，抓出成果。(五)遇有下列情况，应增加巡视次数：有效防止和减少各类事故发生，特对事故隐患排查工作实行部门管理和分级负责制。（3）特别重大事故隐患：指随时能够造成重特大安全生2、消防设备设施维护（消防栓、消防泵、消防喷淋、控制中心消防联动设备和监控设备的运转、管理有无问题；3、特别重大事故隐患：应立即采取停产停业或停止使用等强制性措施，并及时进行人员疏散、全警戒等相关措施，立即进行彻底整改。根据工作分工，各部门对分管领域的排查整改和上报实行责任制。1、各部门要在职责范围内，定期组织安全生产情况的检查，及强对重大事故隐患的排查。2、对各种途经上报的各类事故隐患，各部门要按职责分工，立即进3、各部门对重大隐患、一时难以解决的隐患，要及时采取必要的安全措施，并立即上报主管领导，由主管领导负责解决；主管领导不能解决的重大事故隐患，应及时上报公司总经理措施；本单位无法协调解决的，立即向上级有关职能部门汇报解决。4、各部门要建立健全事故隐患备案登记制度，将客户举报、检查发现、上报等各类事故隐患的发现、隐患具体情况、采取的措施、监管责任人、整改结果、复查时间等一一进源档案，将分管领域危险源数量、类型、具体位置、危险程度、可能发生人、监管责任人、检查时间、检查情况等详细登记造册，并保留三年以上。为加强本公司有限空间作业安全管理，防止况，制订公司有限空间作业安全生产管理制度。易造成有毒有害、易燃易爆物质集聚或氧含量不足的空间。有限空间作作业活动。（二）公司主要负责人和工程部领导要加强对有限空间作业的安全管理，履2、组织制订专项作业方案、安全作业操作规程、事故应急救援预案、安全技术理制度；3、保证有限空间作业的安全投入，提供符合要求的通风、检测、防护、照明等安全防护设施和个人防护用品。何人不得进入有限空间作业。和防控措施，防止未经许可人员进入作业现场。（五）有限空间作业现场应明确作业负责人、监护人员和作业人员，不得在没有监护人的情况作业。给不具备安全生产条件的单位和个人。公司将有限空理协议，明确承包方的安全生产管理职责。进入有限空间。严禁用纯氧进行通风换气。（十）公司要为本单位作业人员配备符合国家标准要求的相关作业设备及个人防护用品。（十一）公司应对有限空间作业负责人员、作业人员和监护者开展安全教育培训。（十二）公司应制订有限空间作业应急救援预案督管理局等上级主管部门报告。（十四）本制度自公司正式下发之日起实行。为保障荣京丽都大厦各种电梯设备的安全运度如下：全责任制度。公司总经理及工程部经理对本单位电梯安全全面负责。1、设置电梯的安全管理机构或者配备电梯专职安全管理人员（本公司）；7、电梯出现故障或者异常情况时，工程部应及时组织进行全面检查，在消除电梯事故新投入使用；8、公司应当使用符合安全技术规范的电梯，应当委托取得相应许可的单位实施电梯安装、改造、维修和日常维护，养护活动。3、对在用电梯要定期进行检验，定期检验周期为一年。单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前一个月向电梯检验检测机构提出定期检验要求。5、遇有火灾、地震等影响电梯运行和电梯乘客人身安全的突发性事件时，应当迅速采取梯运行。2、检修慢速运行，必须要注意安全，互相没有联系好时，绝对不能慢速运行，尤其在轿厢顶上行时，更要注意。4、当慢速运行到某一位置需要进行井道内或轿底的某些电气机械部件检修时，检修人员必须切断轿顶检修厢上的急停开关或轿厢纵盘上的急停按钮后，方可进行操作。为了加强改进办公室安全管理工作，更好地维护公司正常工作秩序，特制定本管理规定。4、做好防盗工作。看到陌生人要过问，发现行迹可疑的人要报告，需外人进大厦收购物品的要事先通计算机电源和电灯。5、办公室电路要由工程部电工安装，计算机网络系统要由专门工作人员安装，其他人不得随意操作；发现故障要向工程部报告；发生火情要立即组织灭火。禁焚烧废纸和在办公室动用明火。8、公司安管部负责公司各办公室安全管理工作的日常检查，发现安全隐患要明确要求有关部为加强和改进公司安全生产管理，确保员工订公司危险作业管理制度。人身对邻近带电设备的危险接近，在停电部分和带电设备之间的距离应符作人员在工作中的安全。特别注明“线路有人工作”的字样。过道上均应悬挂“止步，高压危险”的标示牌，以警告检修人员不要误入带电间隔或接近带电部分。4、现场安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。绝缘鞋，使用有绝缘柄的工具；高处作业时，使用电工安全带；从事装卸高压熔丝.锯断电缆或打开运行中的电缆盒，浇灌电缆混合剂、蓄电池注入电解液等工作时，要戴护目眼镜。6、现场电工要熟悉临电工程安全技术规范，遵守电工安全技术操作规程，负责检查、保护电气装置及保护设施完好，严禁设备带病运转，做好电工维修工作记录。线路要按规定深度埋地敷设。两侧接线压接牢固，并安装可靠的防护罩。焊把线要双线到位，不得借用金属构钢筋做回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。公司明确规定“十不登”制度，即：2、在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌。3、按照国家有关消防安全技术规定安装、使用电气产品，设计、敷得在地下空间内设置油浸电力变压器和其他油浸电气设备。5、建立防火、防汛、治安、安全生产等责任制度。提供给他人使用的，与使用人签订地下空间安全使用责任书，明确使用人对地下空间的安全使用义务，并对使用人安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告。8、安全出口和疏散通道要符合安全规范。安全出口不得采用卷帘门、转门、吊门或者