古建整体出售合同范例

古建整体出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古建筑整体产权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述古建筑整体产权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就古建筑整体出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的古建筑整体位于____________________，具体包括建筑主体、附属设施、土地使用权等。

1.2古建筑整体的具体范围、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证、土地使用权证等法律文件所载明的信息为准。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付交易总价款的剩余部分，应在甲方交付古建筑整体产权后____________________日内，向甲方支付。

2.4甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照本合同约定将款项支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将古建筑整体产权及相关法律文件交付乙方。

3.2乙方应在收到古建筑整体产权及相关法律文件后____________________日内，对古建筑整体进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理古建筑整体产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应在甲方协助下，按照相关法律法规的规定，办理古建筑整体产权过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付古建筑整体产权，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的____________________%。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价款总额的____________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古建筑整体产权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述古建筑整体产权；丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就古建筑整体出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的古建筑整体位于____________________，具体包括建筑主体、附属设施、土地使用权等。

1.2古建筑整体的具体范围、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证、土地使用权证等法律文件所载明的信息为准。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付交易总价款的剩余部分，应在甲方交付古建筑整体产权后____________________日内，向甲方支付。

2.4甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照本合同约定将款项支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将古建筑整体产权及相关法律文件交付乙方。

3.2乙方应在收到古建筑整体产权及相关法律文件后____________________日内，对古建筑整体进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保保证金，保证金金额为交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.3如乙方未按时支付交易价款，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，履行担保责任，代为支付乙方应支付的款项。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价款。

5.2甲方有权要求乙方在交付古建筑整体产权后，继续履行合同约定的相关义务。

5.3甲方有权在乙方未按时支付交易价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价款总额的____________________%。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变古建筑整体的结构和用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保服务，保障甲方的权益不受损害。

2.丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的权利和利益。

2.甲方作为卖方，通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业产权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述商业物业；丙方作为第三方担保方，愿意为本合同的履行提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商业物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的商业物业位于____________________，具体包括物业主体、附属设施、土地使用权等。

1.2商业物业的具体范围、面积、结构、用途等以甲方提供的房产证、土地使用权证等法律文件所载明的信息为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

3.2甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照本合同约定将租金支付至甲方指定账户。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将商业物业交付乙方使用。

4.2乙方应在收到商业物业后____________________日内，对物业进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、第三方担保

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保保证金，保证金金额为租金总额的____________________%，即人民币____________________元整。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，履行担保责任，代为支付乙方应支付的租金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权按照本合同约定使用商业物业，并享有物业内的合法使用权。

6.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行商业活动，无需甲方干涉。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付商业物业，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____________________%。

7.2如甲方违反本合同约定，限制乙方的正常商业活动，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.担保合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意