建筑工程承包合同范例

建筑工程承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在（具体地点）建设（具体项目名称），乙方（以下简称“乙方”）同意按照本合同约定承包该工程，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体项目名称）

2.工程地点：（具体地点）

3.工程规模：（具体描述工程规模）

4.工程类型：（具体描述工程类型）

5.工程投资：（具体投资金额）

6.工程工期：（具体工期要求）

二、合同双方

1.甲方：

（1）名称：（甲方全称）

（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

（3）地址：（甲方地址）

（4）联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

（1）名称：（乙方全称）

（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（3）地址：（乙方地址）

（4）联系电话：（乙方联系电话）

三、工程承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求，承包本工程的建设、施工、安装、调试及验收等全部工作。

2.乙方应确保工程质量、进度和安全，严格按照国家有关法律法规、技术规范和标准进行施工。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币（具体金额）元整。

2.甲方在工程开工前支付合同价款的20%作为预付款，工程完工验收合格后支付合同价款的60%，工程保修期满后支付合同价款的20%。

3.乙方在工程开工前提供履约保证金，金额为合同价款的10%。

五、工程工期及验收

1.本工程工期自合同签订之日起计算，共计（具体工期要求）个月。

2.乙方应按合同约定的时间完成工程，确保工程质量合格。

3.工程完工后，甲方组织验收，验收合格后，甲方应在（具体时间）内支付合同价款的60%。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算，累计不超过合同价款的20%。

2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期每逾期一日计算，累计不超过合同价款的5%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或提前终止后，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）施工图纸

（2）设计要求

（3）工程量清单

（4）合同签订地政府相关部门出具的许可文件

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在（具体地点）建设（具体项目名称），为保障工程质量和进度，引入第三方（以下简称“第三方”）作为工程监理单位，乙方（以下简称“乙方”）同意按照本合同约定承包该工程，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体项目名称）

2.工程地点：（具体地点）

3.工程规模：（具体描述工程规模）

4.工程类型：（具体描述工程类型）

5.工程投资：（具体投资金额）

6.工程工期：（具体工期要求）

二、合同双方

1.甲方：

（1）名称：（甲方全称）

（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

（3）地址：（甲方地址）

（4）联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

（1）名称：（乙方全称）

（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（3）地址：（乙方地址）

（4）联系电话：（乙方联系电话）

3.第三方：

（1）名称：（第三方全称）

（2）法定代表人：（第三方法定代表人姓名）

（3）地址：（第三方地址）

（4）联系电话：（第三方联系电话）

三、工程承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求，承包本工程的建设、施工、安装、调试及验收等全部工作。

2.乙方应确保工程质量、进度和安全，严格按照国家有关法律法规、技术规范和标准进行施工。

四、第三方监理职责

1.第三方负责对工程进行全面、独立、公正的监理，确保工程质量、进度和安全。

2.第三方应按照国家相关法律法规、技术规范和标准，制定监理方案，并报甲方审批。

3.第三方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币（具体金额）元整。

2.甲方在工程开工前支付合同价款的20%作为预付款，工程完工验收合格后支付合同价款的60%，工程保修期满后支付合同价款的20%。

3.乙方在工程开工前提供履约保证金，金额为合同价款的10%。

六、工程工期及验收

1.本工程工期自合同签订之日起计算，共计（具体工期要求）个月。

2.乙方应按合同约定的时间完成工程，确保工程质量合格。

3.工程完工后，甲方组织验收，验收合格后，甲方应在（具体时间）内支付合同价款的60%。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工图纸、设计要求、工程量清单等相关资料。

2.甲方有权要求乙方定期提交工程进度、质量、安全等方面的报告。

3.甲方有权要求乙方在工程中采用符合国家规定和行业标准的新技术、新材料、新工艺。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期每逾期一日计算，累计不超过合同价款的5%。

2.乙方在施工过程中出现重大质量、安全事故，导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得擅自改变工程设计、施工方案，如需变更，应经甲方和第三方同意。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或提前终止后，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）施工图纸

（2）设计要求

（3）工程量清单

（4）合同签订地政府相关部门出具的许可文件

第三方介入的意义和目的在于提高工程质量、确保工程进度，降低工程风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保工程按期、按质、按预算完成。通过引入第三方监理，甲方可以在工程实施过程中对乙方进行有效监督，确保工程质量和进度，降低自身风险，实现项目投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟参与（具体项目名称）的建设，为保障工程质量和进度，引入第三方（以下简称“第三方”）作为工程咨询机构，甲方（以下简称“甲方”）同意按照本合同约定委托乙方进行工程实施，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：（具体项目名称）

2.工程地点：（具体地点）

3.工程规模：（具体描述工程规模）

4.工程类型：（具体描述工程类型）

5.工程投资：（具体投资金额）

6.工程工期：（具体工期要求）

二、合同双方

1.甲方：

（1）名称：（甲方全称）

（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

（3）地址：（甲方地址）

（4）联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

（1）名称：（乙方全称）

（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（3）地址：（乙方地址）

（4）联系电话：（乙方联系电话）

3.第三方：

（1）名称：（第三方全称）

（2）法定代表人：（第三方法定代表人姓名）

（3）地址：（第三方地址）

（4）联系电话：（第三方联系电话）

三、工程实施方式

1.乙方根据甲方提供的设计图纸和工程需求，负责本工程的施工、安装、调试及验收等全部实施工作。

2.乙方应确保工程质量、进度和安全，遵循国家相关法律法规和行业标准。

四、第三方咨询职责

1.第三方负责对工程实施过程进行全面咨询，提供专业意见，协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。

2.第三方应定期向甲方和乙方报告工程进度、质量、安全等情况，并提出改进建议。

3.第三方应协助甲方对乙方的工作进行监督，确保工程实施符合合同要求。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币（具体金额）元整。

2.甲方应在合同签订后支付合同价款的30%作为预付款。

3.乙方完成工程后，甲方应在验收合格后支付合同价款的60%。

4.乙方在工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计图纸、工程需求、相关资料等。

2.乙方有权要求甲方在工程实施过程中提供必要的施工条件和支持。

3.乙方有权要求甲方在工程进度、质量、安全等方面提供必要的协助。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定提供设计图纸、工程需求、相关资料等，导致乙方工期延误或增加成本的，甲方应承担相应的责任。

2.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算，累计不超过合同价款的20%。

3.甲方不得擅自变更工程设计或施工方案，如需变更，应经乙方和第三方同意。

4.甲方不得要求乙方进行违法施工或使用不合格材料。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或提前终止后，本合同自动终止。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）施工图纸

（2）设计要求

（3）工程量清单

（4）合同签订地政府相关部门出具的许可文件

乙方为主导的目的和意