小区内租房合同范例

小区内租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明及产权人信息详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守小区管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还押金。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）甲方违反约定，严重侵害乙方权益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反约定，严重侵害甲方权益的。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、房屋权属证明

二、身份证复印件

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明及产权人信息详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：__________。

2.4乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满且乙方履行完毕本合同项下所有义务之日终止。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守小区管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

五、违约责任

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反约定，严重侵害甲方权益的。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证件、工作证明等，以证明乙方具备按时支付租金的能力。

6.2甲方有权对乙方租赁期间的信用情况进行调查，如发现乙方有不良信用记录，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

7.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，如违反规定，乙方应承担相应法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、房屋权属证明

二、身份证复印件

三、丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租赁过程顺利进行，降低因乙方违约给甲方带来的损失。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，从而确保了租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

乙方（承租方）：

丙方（中介机构）：

鉴于甲方拥有位于__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，为促成双方达成租赁关系，丙方作为中介机构提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明及产权人信息详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：__________。

三、丙方的中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁关系，并提供租赁过程中的咨询服务。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的__________%，在租赁合同签订时一次性支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。

4.2乙方在租赁期间，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方及时维修或降低租金。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助处理：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息的；

（2）甲方违反约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题的；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的。

5.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期间，根据实际需要，对房屋进行适当的装修，但需征得甲方同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在租赁期间，要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、