合租工厂车间合同

合同编号：__________合租工厂车间合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合租车间基本情况1.甲方拥有位于_______（地址）的工厂车间一间，车间面积为_______平方米。2.乙方需要合租甲方工厂车间进行生产、办公等活动。二、合租期限1.本合同合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续合租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的合租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方合租甲方工厂车间的租金为每月_______元人民币。2.租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度前支付当季度租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合租用途乙方合租甲方工厂车间仅限于进行_______（用途）等活动，不得从事违法经营活动。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证工厂车间的结构安全，设施齐全，满足乙方生产、办公需要。（2）提供乙方合法使用工厂车间的权利，不得干涉乙方正常经营活动。（3）负责工厂车间的物业管理，包括但不限于水电费的分摊、设施维修、环境卫生等。（4）如甲方需对工厂车间进行改造、维修等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用工厂车间，不得擅自改变车间结构，不得从事违法经营活动。（2）按照约定支付租金，遵守甲方制定的工厂车间管理制度。（3）爱护工厂车间的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）妥善保管自己的物品，如有遗失，自行负责。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.甲方未按约定提供工厂车间，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因合同条款不完善、不明确而导致的纠纷。2.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如变更合租用途、提前解除合租等，需书面协议。3.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。甲方应在合同约定的期限内提供工厂车间，并保证其设施齐全、结构安全。4.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合租：指甲乙双方共同使用同一工厂车间，共享空间及设施。2.租金：乙方为使用工厂车间而支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.争议解决：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序。特殊应用场合及补充条款：1.共享资源：如果甲乙双方需要共享工厂车间的某些设备或资源，可以在合同中增加“共享资源条款”，明确双方在使用共享资源时的权利和义务，例如预约使用时间、维护责任等。2.共同客户：如果甲乙双方有共同的客户或合作伙伴，可以在合同中增加“共同客户条款”，规定双方在处理共同客户时的沟通方式、利益分配等事项。3.保密协议：如果合同涉及商业秘密或其他敏感信息，可以附上保密协议，明确双方在保护对方信息方面的责任和义务。4.保险责任：如果工厂车间内的设备或物资需要保险，可以在合同中增加“保险责任条款”，规定双方在购买和使用保险时的责任和义务。5.紧急情况：针对工厂车间可能出现的紧急情况，如火