2024年车位交易协议书模板

2024年车位交易协议书模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下车位出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。1.2车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。1.3甲方向乙方出示车位的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。二、交易价格及支付方式2.1双方约定该车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方同意在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：_______________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________________元整），乙方同意在办理过户手续时一次性付清。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定将车位过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.2过户完成后，甲方应将车位的钥匙及相关资料交付给乙方。3.3自交付之日起，该车位的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.2若甲方未能在约定的时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日在此，甲方和乙方郑重声明，本协议的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。双方应严格遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。附加条款：7.1甲方承诺在过户手续办理完毕后，不得以任何理由要求乙方支付额外费用。7.2乙方在支付定金后，如无特殊原因要求退房，定金不予退还。7.3双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法交易行为。7.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。7.5如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日在这份协议中，我们不仅要关注车位的交易过程，还要考虑到交易双方的实际利益。因此，我们特别添加了一些附加条款，以保障双方在交易过程中的权益。比如，我们明确了甲方在过户手续办理完毕后，不得以任何理由要求乙方支付额外费用。这一点非常重要，因为我们在实际交易中遇到过类似的情况，有的卖家在过户后以各种理由索要费用，给买家造成了很大的困扰。另外，我们还规定乙方在支付定金后，如无特殊原因要求退房，定金不予退还。这是为了防止乙方在支付定金后无故反悔，导致甲方遭受损失。同时，我们强调了双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法交易行为。这一点也是非常重要的，因为我们要确保交易过程的合法性，避免因此带来的风险。我们还明确了本协议的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。这是为了确保协议的修改和补充具有法律效力，避免因口头约定引起的纠纷。如果本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。这一点也是为了确保协议的合法性，避免因违法而导致的全部协议失效。总的来说，我们希望这份协议能够全面保障双方的权益，让交易过程更加顺利。在此，我们也提醒广大交易者，在进行车位交易时，一定要仔细阅读协议内容，确保自己的权益得到有效保障。重点：1.车位基本情况：包括车位位置、面积和权属情况。2.交易价格及支付方式：约定车位的交易价格和支付定金及剩余房款的时间和方式。3.过户及交付：甲方应协助乙方办理过户手续，并在过户完成后交付车位的钥匙及相关资料。4.违约责任：约定违约金数额，以及在违约情况下的解决方式。5.争议解决：确定争议解决的方式和法院。6.其他约定：包括甲方不得要求额外费用、乙方支付定金后不得无故退房、遵守法律法规、修改补充协议需书面等形式，以及条款与法律法规抵触时的处理方式。难点：1.确保车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.约定合理的违约金数额，以及违约情况下的解决方式。3.确保协议的修改和补充具有法律效力。注意事项：1.交易双方应仔细阅读协议内容，确保自己的权益得到有效保障。