海口市财产抵押借款合同范本

合同编号：__________海口市财产抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其财产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方自愿以其名下的财产作为抵押，向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款用途1.甲方借款用于_______。第三条借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率1.借款年利率为_______%。2.甲方应按季度支付利息，利息支付时间为每季度末月_______日。第五条还款方式1.甲方应按月等额还款方式偿还借款本金及利息。2.每月还款金额为借款本金加上当月利息，具体还款金额以每月计算为准。3.甲方应于每月_______日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第六条抵押财产1.甲方以其名下的_______（财产名称）作为抵押物，抵押物价值不少于借款本金。2.甲方应保证抵押财产的权属清晰，无任何争议。3.抵押财产的评估、登记等费用由甲方承担。第七条抵押权的实现1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。2.甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方行使抵押权时，有权要求甲方支付实现抵押权的费用。第八条合同的变更、解除和终止1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更、解除或终止。2.合同期满，甲方偿还借款本金及利息后，乙方可办理抵押权的注销手续。第九条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其提供的抵押财产权属清晰，无任何争议，并具备抵押条件。2.甲方应按照约定的还款方式和时间偿还借款本金及利息。3.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。4.甲乙双方应严格遵守合同的约定，如有争议，应友好协商解决。5.本合同的签订地为海口市，按照中华人民共和国法律法规的规定进行解释和执行。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照中华人民共和国法律法规和本合同的约定，承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。2.实现抵押权：抵押权人依法采取措施，将抵押财产折价或者拍卖、变卖，优先受偿抵押债权的行为。3.等额还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，随着时间推移，每月偿还的利息逐渐减少，本金逐渐增加的还款方式。4.诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的诉讼，应当在法律规定的期限内提出。在规定的期限内未提出诉讼请求的，视为诉讼时效届满。特殊的应用场合：1.个人购房贷款：当甲方无力支付房屋全款，需向乙方申请贷款购房时，可签订此合同。补充条款：甲方需承诺在贷款期间按时还款，如有违约，乙方有权采取法律手段追回贷款及利息。2.中小企业融资：当甲方作为中小企业经营者，需要资金扩大生产或解决短期流动资金问题时，可向乙方申请贷款。补充条款：甲方需保证贷款用于合法经营活动，并承诺在约定的期限内还款。3.汽车消费贷款：当甲方购买汽车时，选择贷款方式支付，可与乙方签订此合同。补充条款：甲方需按照约定的还款计划偿还贷款，如逾期还款，乙方有权采取措施收回汽车。4.教育贷款：当甲方为子女支付教育费用，无力一次性支付时，可向乙方申请教育贷款。补充条款：甲方需承诺在约定的期限内还款，且贷款仅用于教育支出。附件列表：1.甲方提供的抵押财产权属证明文件，如房产证、土地使用权证