建筑工程施工合同新条款详解

建筑工程施工合同新条款详解合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______第一章合同总则第一条本合同的签订旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，确保工程质量和安全，按时完成本项目。第二条本合同的施工范围包括：_______。第三条本合同的施工地点：_______。第四条本合同的工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______天。第二章施工内容与要求第五条施工方应按照甲方的要求，采用合格的材料、设备及工艺，按照约定的时间和质量标准完成本项目的施工。第六条施工方应严格按照国家及地方有关工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准进行施工，确保工程质量、安全、环保达到规定要求。第七条施工方应按照约定的时间节点完成施工任务，如有延期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。甲方同意的延期，应根据实际情况另行签订补充协议。第八条施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化的，双方应协商确定调整后的合同价款。第三章合同价款与支付第九条本合同的合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第十条甲方应按照约定的付款节点向施工方支付合同价款。付款节点及比例如下：1.工程进度达到_______%，支付合同价款的_______%；2.工程进度达到_______%，支付合同价款的_______%；3.工程验收合格后，支付合同价款的_______%。第十一条施工方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。第四章工程质量与验收第十二条工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。第十三条施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，要求施工方按约定标准施工。施工方应积极配合，不得拒绝。第十四条工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到_______%时进行，最终验收在工程完工后进行。验收不合格的，施工方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。第十五条工程验收合格后，施工方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。第五章违约责任第十六条双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。第十七条施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为合同价款的_______%。第十八条甲方如逾期支付合同价款，应按照逾期天数向施工方支付逾期违约金，逾期违约金为合同价款的_______%。第六章争议解决第十九条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规，明确双方的权利和义务。2.施工范围与要求：施工方应严格按照合同约定的施工范围和质量要求进行施工，确保工程质量、安全、环保达到规定标准。3.合同价款与支付：双方应按照合同约定的付款节点和比例支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。4.工程质量与验收：工程质量应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计文件要求。工程验收不合格的，施工方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。5.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工款等。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。3.逾期违约金：指一方未按约定时间履行合同义务，应支付给守约方的违约金。4.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及法律法规要求。5.合同履行：指双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若项目属于紧急工程，例如自然灾害恢复重建等，双方应在合同中明确工期缩短的安排，以及由此可能产生的额外费用分担方式。2.设计变更：如项目在施工过程中，因设计原因需要变更，双方应就设计变更的流程、时间、费用等方面达成一致，并作为合同附件。3.材料供应：若施工方需从甲方处购买材料，应明确材料质量标准、供应时间、价格波动处理等条款。4.工程分包：施工方如将部分工程分包给其他单位，应就分包单位的资质、责任、费用等方面与甲方协商一致，并签订分包协议作为合同附件。5.工程保险：考虑到工程风险，双方可协商确定是否购买工程保险，以