房东租房合同范本示例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得提前解除本合同，否则违约方应支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。2.特殊情况除外，双方协商一致可提前解除合同。第七条合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条税费租赁期间，与房屋租赁相关的税费由乙方承担。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应为具有房屋所有权的人或合法授权的代理人。2.乙方应提供有效的身份证件。3.租金调整、押金退还等事项需明确约定具体标准和程序。4.房屋使用及维修条款中，应详细说明哪些行为属于合理使用，哪些属于不当使用。5.合同解除条款中，应明确何种情况下可视为特殊情况，可协商提前解除合同。6.税费承担应明确是哪些税费由乙方承担。7.合同中的法律名词应准确，如“甲方”、“乙方”、“租金”等。解决办法：1.如有争议，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有者或者房屋的合法管理人。2.乙方：指承租房屋的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。4.押金：为保障甲方权益，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额的钱财。5.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。7.房屋转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租用的房屋转租给第三方使用的行为。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：如果乙方需要短于标准租赁期限租赁房屋，双方可以在合同中约定具体的租赁起始和结束日期，并且对于租金的计算方式进行特别说明。补充条款：“鉴于乙方租赁需求为短期，双方同意按照实际租赁天数计算租金，租金为每天人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。”2.家具电器包含：如果甲方提供的房屋内包含家具和电器，应在合同中明确列出家具和电器的清单，并且对于使用和维护责任进行说明。3.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，双方应在合同中约定宠物的种类、数量以及对于宠物造成损害的责任承担。补充条款：“乙方需饲养_______种宠物，数量不超过_______只。乙方应确保宠物不扰民、不损坏房屋设施，如造成损害，乙方负责赔偿。”4.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，双方应在合同中约定改造的内容、期限以及费用承担。补充条款：“乙方如需对房屋进行改造，须提前征得甲方同意，并承担相关费用