建设监理合同样本

合同编号：__________建设监理合同鉴于委托方拟进行__________（项目名称），为确保项目顺利进行，提高工程质量、安全、进度和投资控制等方面的管理水平，委托方决定聘请监理方提供建设监理服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1监理范围：__________（项目名称）的全部建设内容。1.2监理内容：（1）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行现场监督管理；（2）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督；（3）对施工过程中的变更、签证等进行审核；（4）对施工单位的工程款项支付进行审核；（5）对工程验收、竣工资料等进行审核；（6）提供与监理相关的咨询服务。第二条监理期限2.1监理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2监理期限内，监理方应全面履行监理职责，确保项目顺利进行。第三条监理费用3.1监理费用为人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2监理费用支付方式：（1）委托方在合同签订后__个工作日内，向监理方支付监理费用的50%；（2）监理期限届满后，经双方验收合格，委托方应在验收合格后__个工作日内支付剩余的监理费用。第四条监理人员的配备与培训4.1监理方应根据项目规模、特点及监理范围，配备具有相应资质和经验的监理人员。4.2监理方应在合同签订后__个工作日内向委托方提交监理团队人员名单及资质证明。4.3监理方应定期对监理人员进行培训，提高监理水平。第五条监理报告与沟通5.1监理方应定期向委托方提交监理报告，内容包括但不限于：工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况，以及存在的问题和建议。5.2双方应定期召开监理沟通会议，协调解决项目实施过程中出现的问题。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2监理方未按约定完成监理任务，或监理质量不符合约定的，委托方有权要求监理方限期整改，并根据实际损失向监理方追偿。6.3委托方未按约定支付监理费用，监理方有权拒绝履行监理职责，并有权要求委托方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理期限届满。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项与解决办法：1.注意事项：（1）委托方应确保项目名称、监理范围等基本信息的准确性，以免影响监理工作的开展。（2）监理方应根据项目规模、特点及监理范围，合理配备具有相应资质和经验的监理人员。（3）双方应严格按照合同约定的时间、内容、方式等履行各自的权利和义务。（4）监理方应定期向委托方提交监理报告，及时沟通项目实施过程中的问题。（5）双方应妥善保管合同副本，确保合同内容的保密性。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建设监理：指在建筑工程建设过程中，对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行现场监督管理的活动。2.监理范围：指监理方在合同约定的范围内对工程项目进行监督管理的范畴。3.监理内容：指监理方在监理范围内应完成的各项工作，如质量监督、安全检查、进度控制等。4.监理期限：指监理方根据合同约定，完成监理任务的期限。5.监理费用：指监理方为完成监理任务所需的费用，包括人员、设备、材料等成本。6.违约金：指当一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目涉及高风险作业补充条款：鉴于项目涉及高风险作业，监理方应增加对施工现场的安全巡查，并对施工单位的安全防护措施进行严格审查。同时，双方应共同制定应急预案，确保项目安全顺利进行。2.应用场合：工程项目位于自然保护区或敏感区域补充条款：为确保项目对周边环境的影响降到最低，监理方应加强对施工现场的环境保护监督，要求施工单位遵守相关环保法规，采取有效措施减少对生态环境的破坏。3.应用场合：工程项目关键工序验收补充条款：在关键工序验收环节，监理方应邀请具有相关专业背景的专家参与，共同对工程质量进行评估。如验收不合格，监理方有权要求施工单位整改，直至达到约定标准。4.应用场合：工程项目涉及重大国家利益补充条款：在此类项目中，监理方应严格执行国家相关法律法规，加强对项