宠物店商用房屋租赁合同模板

宠物店商用房屋租赁合同模板合同编号：__________宠物店商用房屋租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮件：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮件：________________第一条房屋描述1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现状：__________（完好/需要维修/其他描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁期间，如房屋发生维修、保养等费用，由出租方承担。但因承租方使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租方承担。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合相关法律法规要求。（2）出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的正常使用。（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）承租方应合理保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。（3）承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期间，如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.租赁合同模板4.押金收据5.租金支付记录6.维修、保养费用清单7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件未按约定承担房屋维修、保养责任干涉承租方正常经营活动或无故提高租金2.承租方违约行为：未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途未合理保管房屋及附属设施，导致损坏利用房屋从事非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋使用权和处置权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修问题：遇到房屋设施损坏，承租方应立即通知出租方。出租方应在接到通知后及时进行维修，确保房屋正常使用。2.租金支付问题：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。出租方应提供合法的收据，确保租金支付的透明度。3.违约处理问题：如一方违约，对方有权根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物店租赁商用房屋开展业务。2.